El próximo 15 de diciembre el proyecto Madrid Nuevo Norte se enfrenta a uno de sus últimos escollos para poder convertirse en una realidad. Será entonces cuando la Justicia falle sobre los 9 recursos presentados por diferentes organizaciones de ecologistas y que, de momento, pesan sobre este desarrollo de la capital, según informa El Economista. De todos estos recursos hay dos que son los que más preocupan porque si prospera alguno de ellos podría significar tener que volver a empezar desde cero una operación que ha estado paralizada 26 años.
Estos dos recursos en cuestión son los presentados por Ecologistas en Acción y por el Club de Debates Urbanisticos, los cuales hacen referencia al Parque Central. Esta zona del proyecto cuenta con 13 hectáreas y se levantarán sobre una losa que cubrirá las vías de la nueva Estación de Chamartín. Una construcción que permitirá unir los barrios que rodeaban a estas vías.
En este sentido, las dos asociaciones plantean que esta losa no debería considerarse como suelo y lo califican de "suelo ficticio", por lo que no debería cederse para las zonas verdes del proyecto. Es decir, ambos llegan a la misma conclusión: la promotora y los implicados en el desarrollo consiguen con esta maniobra una mayor edificabilidad para el proyecto y por este motivo piden su nulidad.
Si el Tribunal Superior de Justicia de Madrid fallara a favor de estos recursos debería diseñarse un nuevo proyecto totalmente distinto y es probable que en el caso de que las zonas verdes deban trasladarse a otros suelos del ámbito se viera comprometida la rentabilidad del proyecto.
La promotora Crea Madrid Nuevo Norte asevera al medio económico que tiene "plena confianza en la solidez jurídica de la modificación del Plan General, cuya iniciativa y tramitación ha correspondido al Ayuntamiento de Madrid y fue aprobada por unanimidad de todos los grupos municipales en el Pleno del día 29 de julio de 2019. Posteriormente aprobada definitivamente el día 25 de marzo de 2020 por el Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid, Administración competente para la modificación del planeamiento".
Por gentileza de IDEALISTA
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