La Operación Mahou-Calderón supone una de las actuaciones urbanísticas más importantes de la capital de los últimos años. Una actuación que ha comenzado a transformar el distrito de Latina y que abre nuevos horizontes. Hace pocas semanas se anunciaba el desbloqueo de la Operación Campamento en esta zona y ahora el Ayuntamiento de Madrid ha decidido promover la recalificación de unos terrenos donde se asienta el centro comercial La Ermita para convertir este complejo en 600 viviendas, un 27% de ellas protegidas, según publica El Mundo. Además, la intención también es construir zonas verdes y un centro cultural.
La realidad es que este centro comercial no vive sus mejores momentos. La repercusión y la rentabilidad de los negocios que se ubican en su interior es cuanto menos dudosa debido a la poca afluencia. Sólo hay tres de ellos que se salvan: el karting de Carlos Sainz, una de las boleras más antiguas de España y el Teatro Goya. Los tres ya buscan nuevas ubicaciones ante la más que posible reconversión del complejo en viviendas.
El consistorio cree que el centro comercial se ha quedado obsoleto y representa un obstáculo que divide los parques de Caramuel y el de la Ermita del Santo. "Queremos dar un nuevo impulso a la zona con un ambicioso proyecto de regeneración urbana. Hemos bajado la densidad de viviendas para potenciar las zonas verdes y los espacios públicos", asegura Mariano Fuentes, concejal de Desarrollo Urbano, en unas declaraciones recogidas por el medio.
El espacio donde se pretende ubicar estas nuevas viviendas es de cerca de 50.000 m2 donde se podrán construir 536 pisos distribuidos en varios edificios, dos de ellos unas torres de 21 y 28 pisos que se podrán ver desde numerosos puntos del entorno de esta zona privilegiada de la capital.
El Ayuntamiento lleva dos años trabajando en esta iniciativa, que supone una inversión de 300 millones de euros. De momento, se encuentra en fase de información pública para escuchar las propuestas y mejoras de los vecinos de esta popular zona donde se celebran las fiestas de San Isidro. El objetivo es que el plan se apruebe provisionalmente y se eleve al pleno durante el primer trimestre de 2023.
"Nuestro urbanismo está vinculado a mejoras medioambientales en las ciudades con muchas zonas verdes. Pretendemos que Madrid Río se esponje y se haga más grande", refuerza Fuentes. El proyecto prevé crear una plaza central para ubicar una réplica de un emplazamiento del siglo XIX que quedaba cerca: la Quinta del Sordo, finca en la que residió el pintor Goya antes de su exilio. Debajo habrá un gran aparcamiento de casi 8.000 m2.
Por gentileza de: idealista___________________________________________________________________
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