Qué le espera a la vivienda en 2023: menos ventas, alquileres al alza y más esfuerzo hipotecario

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El servicio de estudios de CaixaBank augura un ejercicio complicado para la vivienda, provocado por la ralentización económica y el impacto de la inflación y las subidas de tipos en la capacidad adquisitiva de los hogares. Entre sus previsiones destaca una caída de las compraventas de más de un 25%, un descenso moderado de los precios y una subida de casi cinco puntos del esfuerzo hipotecario, que podría tocar techo en el 38% a mediados de año. También adelanta un descenso del 3% de los costes de construcción y más alzas en las rentas del alquiler. En cuanto a los tipos de interés, ve margen para que el BCE suba otro punto adicional.

Leer más Nuestra experiencia nos indica que el equipo comercial realiza su labor diaria de una forma mecánica e invariable durante todos sus años de experiencia. Por ello, las empresas del sector inmobiliario han de aleccionarse sobre cómo adaptarse a los tiempos, y eso implica tanto el día a día como los objetivos estratégicos.           INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Programas de formación para el Sector Inmobiliario. Curso específico para su Empresa +info: iege.formacionyconsultoria@gmail.com _________________________________________ El PSOE de Madrid se une al PP en contra de limitar los alquileres en la región idealista/news El líder del PSOE en la Comunidad de Madrid, Juan Lobato, se ha mostrado en contra de establecer límites al mercado del alquiler de viviendas, tal y como pretende fomentar la próxima Ley Estatal de Vivienda, estableciendo zonas tensionadas de alquiler, y que se encuentra en trámite parlamentario. Algo que ha sorprendido a la diputada del PP, Paloma Tejero, y a la líder de Vox, Rocío Monasterio, durante una mesa redonda en Efimad. Leer más Las hipotecas firman su mejor año desde 2010, pero ya muestran una desaceleración  idealista/news En el último mes de 2022 se inscribieron en los registros 30.075 préstamos para la compra de vivienda, un 8,8% menos interanual. A pesar del descenso, en el conjunto del año se formalizaron 463.614 hipotecas, un 10,9% más que un año antes y el dato más alto desde 2010, según el INE. El tipo fijo también ha perdido peso en la segunda parte del año, pero ha cerrado el mejor ejercicio de su historia. Leer más El 'impuesto del soltero' en EEUU: vivir solo en Nueva York cuesta más que en pareja Bloomberg Es caro ser soltero en la ciudad de Nueva York. Sobre todo, para pagar los gastos de una vivienda en alquiler, según el análisis realizado por Zillow. Los inquilinos de la ciudad más poblada de EEUU que viven solos en apartamentos de una habitación están desembolsando de media 19.500 dólares (unos 18.300 euros) más al año que las parejas que viven juntas. En Manhattan, la diferencia sube a la friolera de 24.000 dólares (22.500 euros). Leer más Sareb negocia la venta a la Comunidad Valenciana de 500 viviendas para alquiler social idealista/news La Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) y la Generalitat están trabajando en la venta de cerca de 500 viviendas, para incrementar el parque social de la Comunitat Valenciana. La adquisición podría suponer una inversión de 50 millones de euros. Esta será la primera operación de venta a una Administración Pública de esta envergadura. Leer más Merlin, casero de Shiseido: alquila 3.000 m2 al gigante japonés en Pozuelo de Alarcón idealista/news El gigante de la cosmética Shiseido asienta su campamento base español en Madrid. Merlin ha cerrado el alquiler de unas oficinas a la compañía japonesa de cosmética, que instalará sus oficinas centrales en España en el Parque Empresarial Cerro de los Gamos. La nueva sede de Shiseido estará dividida en dos plantas, con una superficie de más de 3.138 m2 y 400 m2, respectivamente. Leer más El Supremo descarta que un interés del 15% sea usura si el prestamista no es una entidad de crédito idealista/news El Pleno de la Sala Primera del Tribunal Supremo ha determinado que un interés de casi el 15% en un préstamo hipotecario no es usurero, al estimar que el prestamista no es una entidad de crédito, según una sentencia emitida el pasado 15 de febrero. En concreto, indica que es erróneo comparar el tipo del préstamo con el que aplican las entidades de crédito. Leer más Prestamos nuestros servicios a las empresas, basándonos en la necesidad de gestión que tienen las mismas y, por tanto, de la siguiente manera: ■ Si la empresa dispone de información necesaria, mensualmente la analizamos entregando un informe escrito, destacando en él la situación de la empresa, su evolución económica y financiera y aconsejando la gestión adecuada. MACENTER GESTION S.L. macenter.gestion@gmail.com _______________________________________________________ Llega a Madrid la semana del arte: visitamos Art Madrid’23 idealista/news La 18ª edición de Art Madrid tiene lugar del 22 al 26 de febrero de 2023 en la Galería de Cristal del Palacio de Cibeles, una cita ineludible con el arte contemporáneo que cada año cuenta con mayor presencia internacional y atrae a un mayor número de visitantes. La feria se define como una propuesta cercana al público y a la realidad del mundo del arte, que este año reunirá alrededor de 40 galerías nacionales e internacionales. Leer más Inbest renuncia al régimen socimi de dos de sus vehículos especializados en ‘retail’ idealista/news Corpfin Capital, socimi controlada por el fondo Inbest, ha comunicado que dos de sus vehículos, Corpfin Capital Prime Retail II y Corpfin Capital Prime Retail III, renunciarán de forma inminente a la aplicación del régimen fiscal socimi y ejecutarán una reducción de capital social para devolver aportaciones a los accionistas, según ha comunicado a BME Growth. Corpfin ha señalado que estas decisiones están enmarcadas en el proceso de desinversión de activos en el que se encuentra inmersa la compañía. Leer más Si te dedicas la intermediación inmobiliaria,  dispones de una cartera propia de negocios,  te invitamos a que contactes con nosotros y nos preguntes  cómo puedes mover tus negocios con  MADRID CENTRO DE NEGOCIO a través de  nuestra plataforma de intermediación. COMPRA-VENTA DE EMPRESAS FUSIONES Y ADQUISICIONES TÉCNICOS ESPECIALISTAS EN BIENES RAICES GESTIÓN DE PATRIMONIOS madridcentrodenegocio@gmail.com ____________________________________ La curiosa historia del Papa que declaró la guerra a los gatos idealista/news Algunos gatos son tratados hoy con un mimo y un cariño que podrían causar envidia a muchas personas. Envidia y también perplejidad y asombro si alguien del pasado, de repente, apareciera entre nosotros. Por todos es conocida esa superstición de que los gatos negros causan mala suerte. Pero durante la Edad Media, los gatos fueron considerados auténticos animales demoníacos y fueron perseguidos. De hecho, el Papa Gregorio IX llamó a la guerra para acabar con los felinos por considerarlos una amenaza para la fe cristiana. 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El primero de ellos es un valor administrativo fijado objetivamente para cada inmueble y que se obtiene de la aplicación de los criterios de valoración recogidos en la ponencia de valores del municipio correspondiente. Te explicamos las principales diferencias. Leer más La formación, la mejor inversión y el vehículo imprescindible para el proceso de mejora. ¡No pierda el tren de la competitividad! Si su potencial, capacidades y valores no están suficientemente reconocidos en su Empresa y se siente frustrado o desmotivado porque bloquean sus iniciativas, le tratan sin la debida consideración o le han cerrado el acceso a vías de creatividad, responsabilidad o promoción, es el momento idóneo para plantearse el cambio. INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Dpto. de Selección de Personal iege.formacionyconsultoria@gmail.com  _____________________________________________ Un ático de ensueño de 300 m2 con vistas a la Plaza de España en Roma en venta por 8,5 millones idealista/news Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más Intrum se interesa por Haya Real Estate y ofrece 100 millones por el ‘servicer’ Expansión Rumores El ‘servicer’ de Cerberus ha recibido una oferta de 100 millones de euros por parte de Intrum. Esta cifra se encuentra muy por debajo de lo que estimaba el mercado, que valora Haya RE en unos 200 millones de euros. La operación de venta de Haya está en su fase final e Intrum podría ser el único comprador que ha alcanzado la última fase del proceso. Alvic planea su desembarco en Brasil, Singapur y China Europa Press Rumores El grupo jienense, especializado en la fabricación y distribución de componentes para la industria del mueble, estudia entrar en nuevos mercados dentro de su estrategia de crecimiento internacional. El objetivo es desembarcar en Brasil, Singapur y China a través de acuerdos comerciales con socios. Actualmente, Alvic exporta a más de 100 países. Las cifras que muestran la magnitud del apoyo militar de EEUU a Ucrania BBC Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 9.944 seguidores, hasta hoy  23 de FEBRERO de 2023, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canada, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com ___________________________________________ Técnicos Especialistas en Bienes Raíces Gestión de Patrimonios madridcentrodenegocio@gmail.com  _____________________________________ Si desea publicar alguna noticia de interés sobre su empresa, productos y/o servicios, incorporación de nuevos socios o directivos, ampliación de sus actividades, nombramientos de nuevos cargos, etc. mándenos una información sucintamente indicativa para que sea conocida por miles de lectores, todos ellos pertenecientes a la comunidad empresarial española. Pueden acompañarnos fotos o logotipos que se incorporaran al lado de la noticia.  madridcentrodenegocio@gmail.com __________________________________________