| | idealista/news |  | El año empezó bajo la sombra de una recesión económica y un fuerte impacto de las subidas de los tipos de interés en el sector inmobiliario. Sin embargo, las previsiones que manejan actualmente firmas como Arcano, BNP Paribas, Merlin, Colonial, Lar o Aedas Homes apuntan a un escenario algo más optimista de lo esperado a finales de 2022, gracias a que la inflación está bajando y a que la actividad económica está esquivando la contracción. Aunque todavía hablan de cautela y prevén un ajuste del valor de los inmuebles y de las transacciones, insisten en que hay un miedo injustificado y que la demanda sigue fuerte. | Leer más
Nuestra experiencia nos indica que el equipo comercial realiza su labor diaria de una forma mecánica e invariable durante todos sus años de experiencia. Por ello, las empresas del sector inmobiliario han de aleccionarse sobre cómo adaptarse a los tiempos, y eso implica tanto el día a día como los objetivos estratégicos. INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL
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| | idealista/news | La Ley 11/2020 de Cataluña de Regulación de Precios ha sido una de las normas más polémicas y debatidas por el sector en los últimos tiempos. Con el objetivo de proteger a los consumidores y controlar el aumento excesivo de los alquileres, sus puntos más polémicos fueron tumbados por el TC en 2022, y ha generado opiniones encontradas entre expertos, políticos y ciudadanos, por conseguir realmente todo lo contrario. Esade, con datos del Incasol, asegura que la ley ha "abaratado los alquileres más altos, pero ha disparado los más bajos". | | Leer más |
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| | idealista/news |  | A punto de cumplirse un año de la entrada en vigor de la limitación del 2% en la renovación anual de los contratos de arrendamiento de viviendas impuesta por el Gobierno, analizamos cómo queda la actualización de rentas en las capitales tras conocerse el dato definitivo de la inflación en enero (5,9%). De media nacional, el incremento será de 170 euros al año, siendo más de 200 euros en Barcelona, San Sebastián o Madrid, y de apenas 85 euros en Teruel o Ciudad Real. Con la última tasa del IPC, los alquileres habrían registrado una subida de casi 500 euros más al año. | | Leer más |
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| | idealista/news | Qué puede hacer la inteligencia artificial que sorprende al mundo para mejorar la productividad del profesional inmobiliario. Preguntamos a ChatGPT qué ventajas ofrece su uso a un agente inmobiliario y su respuesta sorprende: puede redactar anuncios, personalizar rápidamente emails, resumir argumentarios de venta, redactar un post en redes sociales o una entrada en el blog de empresa. Es decir, una herramienta que puede mejorar la productividad del agente inmobiliario. | | Leer más |
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| | Bloomberg |  | La demanda de espacio de oficinas en Europa se recuperó con fuerza el año pasado tras el covid-19, ayudando al mercado a ofertar alquileres más altos y compensar, en parte, la corrección de precios por la subida de los tipos de interés. En 2022, se alquilaron en el Viejo Continente 12,6 millones de m2 de oficinas, un 15% más que el año anterior, cuando muchos empleados trabajaban desde casa a causa de la pandemia, según datos de la consultora Cushman & Wakefield. | Leer más
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| | idealista/news | La revisión del contrato de alquiler de la vivienda, la solicitud de prestaciones a la Seguridad Social por desempleo o incapacidad laboral, y las cuestiones relacionadas con los bancos fueron los tres asuntos legales más consultados por los españoles en 2022, según el Observatorio Jurídico de Legálitas. En el caso del arrendamiento, destacaron las consultas relacionadas con las prórrogas de los contratos y la limitación a las subidas del IPC. Para este año también prevé un alto volumen de consultas. | | Leer más |
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| | idealista/news |  | | Aún quedan meses de frío y unido al precio del gas, este invierno está siendo difícil de llevar para muchas familias. Ni siquiera las medidas aprobadas por el Gobierno para limitar su precio han conseguido que los dígitos de la factura bajen. Ya no sólo para ahorrar en tu recibo sino para proteger tu vivienda del frío, es fundamental aislar bien las ventanas y aumentar así la eficiencia energética de tu hogar. Perfiles, cristales y hasta el tambor de la persiana deben revisarse para que el interior de la casa no pierda calor en los meses de invierno. | | Leer más |
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| | idealista/news | La Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) ha lanzado un proceso para analizar la venta de una participación mayoritaria de su negocio promotor, que incluye a su empresa promotora, Árqura Homes, con más de 22.000 potenciales viviendas distribuidas por toda la geografía española y en las que preveía invertir un total de 2.230 millones de euros en los próximos años. | | Leer más |
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| | idealista/news |  | Creador de Tesla, propietario de Twitter y, ahora, magnate inmobiliario. El multimillonario Elon Musk tiene previsto levantar un vecindario entero en Austin (Texas) para paliar la falta de vivienda para los trabajadores de sus empresas. Este barrio se situará a un kilómetro de distancia de la futura fábrica de Space. Musk se ha asociado con Lennar, una de las mayores promotoras inmobiliarias de EEUU, para construir 110 viviendas en unos antiguos terrenos de cultivo situados a las afueras de la capital del estado de Texas. | | Leer más |
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| | idealista/news | Cuando se cuenta con la copropiedad de un inmueble es común pensar en arrendarlo para sacar un beneficio. Pero si todos los copropietarios no están de acuerdo, se puede entrar en conflicto. Si la mayoría está a favor, el contrato se podrá hacer efectivo incluso sin la firma de los copropietarios que estén en contra. Eso sí, tendrán derecho a percibir la renta proporcional a su porcentaje de participación. Si no alcanzan más del 50%, o se arrienda solo parte proporcional de la vivienda o un juez puede declarar nulo el contrato si el arrendamiento no es provechoso para la comunidad de bienes. | | Leer más |
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| | idealista/news |  | Grupo Baraka da carpetazo a su proyecto en el antiguo Cine Ideal. La compañía ha emitido un comunicado en el que lamenta que “la Diputación no haya aceptado la propuesta del museo Thyssen, después de muchos meses desde que la empresa ofreciera el proyecto para la ciudad de Alicante y provincia”. El grupo ha señalado que, a partir de ahora, se abordarán negociaciones con otras Administraciones que sí habían mostrado interés en acoger la propuesta en otros inmuebles propiedad de Baraka en sus respectivas ciudades. | | Leer más |
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| | idealista/news | Recientemente el Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico (Miteco) ha publicado los indicadores de pobreza energética correspondientes a 2021, que aunque, en general, reflejan una evolución positiva, inciden en una problemática cada vez más común: el aumento de las viviendas con temperatura inadecuada en invierno. La capacidad de los hogares de mantener una temperatura adecuada se incrementa en 3,4 puntos con respecto al año 2020 y si analizamos su evolución para el periodo 2018-2021, el aumento es de un 5,2%. | | Leer más |
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| | idealista/news | La inversión en el sector 'retail' cerró 2022 con el mejor dato desde 2018, tras alcanzar 3.973 millones de euros y pese a la ralentización registrada en la segunda mitad del año. Según la consultora CBRE, el dato se vio impulsado por la compra de BBVA a Merlin de 659 oficinas bancarias por 1.987 millones, aunque la inversión ha crecido respecto a los últimos años incluso sin contemplar esa operación. Los centros comerciales y el 'high street' acapararon la mayor parte de la inversión. | | Leer más |
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Brookfield ultima la compra del gigante fotovoltaico español X-Elio | | Expansión | | Rumores | El fondo está en negociaciones avanzadas con su homólogo KKR para hacerse con el 50% que todavía no controla del grupo español de energía fotovoltaica. Aunque ambos estarían de acuerdo en el precio de compraventa, todavía estarían ultimando algunos detalles de la operación. La valoración de X-Elio podría rondar los 2.500 millones de euros. |
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Las marcas chinas sopesan montar fábricas de coches eléctricos en Europa | | Voz Pópuli | | Rumores | Algunos fabricantes chinos de coches eléctricos miran a Europa para impulsar su crecimiento. Y una de las estrategias que estudian es la construcción de sus propias factorías para abaratar más sus precios. BYD es una de las marcas asiáticas que estaría barajando esta posibilidad. |
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