EL PRECIO DEL ALQUILER EN ESPAÑA TOCA MÁXIMOS EN EL ARRANQUE DE 2023

            

idealista/news Enero ha cerrado con una subida mensual del precio medio del alquiler en España del 1,5%, hasta establecerse en 11,6 euros/m2, lo que supone el máximo histórico del alquiler en España desde que idealista tiene registros, superando a septiembre de 2020. Durante el último año, los arrendamientos han subido un 9,1% a nivel nacional. En los grandes mercados, Barcelona (25,3%) sigue en récord entre las mayores subidas del país, mientras Madrid (12,3%) aún está un 1,5% por debajo de su techo de rentas. Leer más Nuestra experiencia nos indica que el equipo comercial realiza su labor diaria de una forma mecánica e invariable durante todos sus años de experiencia. Por ello, las empresas del sector inmobiliario han de aleccionarse sobre cómo adaptarse a los tiempos, y eso implica tanto el día a día como los objetivos estratégicos.           INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Programas de formación para el Sector Inmobiliario. Curso específico para su Empresa +info: iege.formacionyconsultoria@gmail.com De antiguo edificio de oficinas a 'coliving' de moda: el primer proyecto de Suiters en Alicante idealista/news idealista/news visita el primer 'coliving' de la marca Suiters en Alicante. Se trata de un antiguo edificio de oficinas que ha permanecido cerrado durante los últimos 12 años y que ha sido rehabilitado por Grupo Marjal (matriz de Suiters) para convertirlo en un 'coliving' de 49 habitaciones. Los espacios van desde los 24 m2 hasta los 30 m2 y los precios de los alquileres comienzan en los 750 euros. El activo cuenta también con un 'coworking', una amplia cocina o un gimnasio, y el público objetivo son los profesionales que buscan una estancia media/larga en la ciudad. Leer más Prestamos nuestros servicios a las empresas, basándonos en la necesidad de gestión que tienen las mismas y, por tanto, de la siguiente manera: ■ Si la empresa dispone de información necesaria, mensualmente la analizamos entregando un informe escrito, destacando en él la situación de la empresa, su evolución económica y financiera y aconsejando la gestión adecuada. MACENTER GESTION S.L. macenter.gestion@gmail.com Ada Colau destina casi 8 millones para sumar 24 pisos al parque de vivienda de Barcelona idealista/news Ada Colau sigue sumando pisos al parque de vivienda, y lo hace a cualquier precio. El Consistorio barcelonés suma 24 viviendas en el Eixample de Barcelona, en el centro de la ciudad, con una inversión de casi 8 millones de euros. Esta operación se ha llevado a cabo interfiriendo dos operaciones inmobiliarias que se iban a efectuar en la ciudad, ejerciendo el derecho de tanteo y retracto que tiene el ayuntamiento. Leer más Las mafias de okupas se embolsan miles de euros por devolver las viviendas a grandes propietarios El País Una investigación judicial, bautizada como 'caso Squatter', ha destapado que las mafias de okupas han percibido miles de euros de manos de los fondos de inversión y bancos para liberar los inmuebles que habían ocupado previamente de forma ilegal. En algunos casos, como los realizados por un grupo colombiano en Barcelona, los pagos que exigían y que aparecen en contratos bajo conceptos como "ayuda al realojo" ascienden a 10.000 euros. Uno de los mayores caseros del país asegura a idealista/news que los pagos de entre 3.000 y 5.000 euros ya se han normalizado. Leer más Los precios de la vivienda en el Reino Unido caen por quinto mes consecutivo Financial Times Los precios de la vivienda en el Reino Unido cayeron más de lo esperado en enero (-0,6%) frente a diciembre y ya acumulan cinco meses seguidos de bajada, marcando el descenso más continuado desde la crisis financiera de 2008, según los datos de Nationwide. El precio promedio de una casa disminuyó a 258.297 libras (290.031 euros), bajando frente al máximo alcanzado en agosto de 2022, cuando alcanzó las 274.000 libras (unos 308.000 euros) Leer más La inversión en vivienda y residencias bate récord en 2022, según JLL idealista/news El sector 'living', que incluye la vivienda de alquiler y las residencias de mayores y estudiantes, salva los muebles a pesar de la incertidumbre. Según los datos de JLL, a los que ha tenido acceso idealista/news, este segmento inmobiliario captó en España más de 4.000 millones de euros en inversión en 2022, un 1% más que el año anterior y un nuevo récord. No obstante, la consultora revela que el importe invertido en el último trimestre del ejercicio se desplomó más de un 70% interanual, como consecuencia de factores como las subidas de tipos o la ralentización económica. Leer más Madrid ya es la cuarta ciudad europea más atractiva para invertir en inmobiliario idealista/news La capital española sube dos puestos en el ranking de las grandes urbes de Europa que despiertan más interés para los grandes inversores inmobiliarios que elaboran cada año PwC y Urban Land Institute. Barcelona, por su parte, se mantiene en la novena posición, mientras que Londres, París y Berlín ocupan los tres primeros puestos en la edición de 2023, toda una señal de que el capital apuesta por los mercados más líquidos y maduros en un momento de máxima incertidumbre. Leer más La formación, la mejor inversión y el vehículo imprescindible para el proceso de mejora. ¡No pierda el tren de la competitividad! INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Dpto. de Calculo y Control Permanente /CYCP) iege.formacionyconsultoria@gmail.com Una minicasa con porche, columpio e invernadero idealista/news Una vivienda pequeña no tiene por qué significar tener que renunciar a los placeres y comodidades de un hogar más grande. Ya hay empresas que fabrican minicasas que ofrecen espacios extra, como invernadero o porche, añadidos a los 30 m2 donde se puede encontrar todo lo necesario para vivir. La compañía estadounidense Olive Nest ha lanzado el modelo Elsa para poder llevarte la casa donde quieras. Leer más Clemente (Merlin Properties): "Barcelona es un Ferrari al que le han quitado los cilindros" idealista/news El CEO de Merlin Properties, Ismael Clemente, ha criticado la gestión económica de la capital catalana: "Barcelona es un Ferrari al que le han quitado los cilindros". Lo ha dicho en un coloquio en el Círculo Ecuestre en Barcelona, en el que ha aseverado que tanto Barcelona como Catalunya "se han imaginado enemigos para ponerse una excusa y no salir adelante". Leer más Jennifer Lopez pone a la venta una espectacular mansión en Bel-Air por 38,7 millones The Wall Street Journal Leer más Blackstone suelta lastre en España: pone a la venta oficinas por valor de 350 millones Expansión Blackstone desinvierte en España. El fondo estadounidense venderá en los próximos meses tres de sus activos de oficinas en el mercado español, por los que prevé ingresar alrededor de 350 millones de euros. Dos de estos inmuebles estarían ubicados en Barcelona y otro en Madrid. El activo que mayor interés despierta es el que está ubicado en el número 662 de la avenida Diagonal, en Barcelona, y  que está ocupado por Grupo Planeta. Leer más El acceso a la vivienda, clave en el Plan de Acción de Juventud del Gobierno idealista/news El Consejo de Ministros ha presentado la hoja de ruta del Plan de Acción de Juventud 2022-2024 con 200 medidas para apoyar el acceso al empleo, la inclusión y el acceso a una vivienda, entre los principales ejes. En el proyecto entrarán medidas como el apoyo al alquiler, la compra de vivienda habitual en municipios de menos de 10.000 habitantes o la construcción de viviendas en alquiler social en edificios energéticamente eficientes con un presupuesto de 2.350 millones de euros. Leer más Comienzan las obras del Lago Club en Real de La Quinta: ocio y gastronomía en la Costa del Sol en 2025 idealista/news La Quinta Grupo Inmobiliario ha comenzado las obras de El Lago Club en su complejo residencial Real de La Quinta, ubicado entre Marbella y Benahavís. Estará completado en 2025 y se convertirá en el mayor centro de ocio asociado a un complejo residencial de la Costa del Sol. Contará con un lago recreativo de 36.000 m2 para practicar deportes acuáticos, además de playa de arena, un campo de golf, pistas de tenis y pádel y una amplia oferta gastronómica. Leer más Pensión alimenticia: qué es, qué incluye y cómo se calcula idealista/news En España, la obligación de proveer de alimentación y cuidados básicos a un niño por parte de sus padres viene recogido en el Código Civil. Se trata de un derecho esencial de cualquier menor de edad y como tal hay que cumplirlo con la más estricta legalidad. Estas pensiones alimenticias suelen aprobarse y acometerse después del divorcio de los cónyuges con hijos comunes, donde las cuantías las especificará un juez en base a criterios objetivos. Resolvemos las dudas y cuestiones más comunes sobre la pensión alimenticia. Leer más ¿Cómo decorar el recibidor de casa? 6 ideas para espacios grandes y pequeños idealista/news Para amueblar la entrada de tu casa de forma adecuada, debes empezar por una planificación cuidadosa, teniendo en cuenta la forma, el tamaño y las peculiaridades de la estancia, así como factores prácticos y estéticos. Os dejamos aquí 6 ideas para organizar la entrada de un pasillo, ya sea estrecho o largo, oscuro, grande, vivo, con escaleras o con un armario. Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más Si te dedicas la intermediación inmobiliaria,  dispones de una cartera propia de negocios,  te invitamos a que contactes con nosotros y nos preguntes  cómo puedes mover tus negocios con  MADRID CENTRO DE NEGOCIO a través de  nuestra plataforma de intermediación. COMPRA-VENTA DE EMPRESAS FUSIONES Y ADQUISICIONES TÉCNICOS ESPECIALISTAS EN BIENES RAICES GESTIÓN DE PATRIMONIOS madridcentrodenegocio@gmail.com ____________________________________ Alphabet invierte 370 millones de euros en Anthropic, el rival de 'ChatGPT' Bloomberg Rumores Alphabet, la empresa matriz de Google, ha invertido 400 millones de dólares (370 millones de euros) en la 'startup' de inteligencia artificial (IA) Anthropic, la cual tendría en desarrollo un simulador de chat llamado 'Claude' para rivalizar con el 'ChatGPT' de OpenAI.   ACS y FCC podrían presentar ofertas por la Ciudad de la Justicia de Madrid El Economista Rumores El Gobierno de la Comunidad de Madrid negocia con las constructoras interesadas, fundamentalmente ACS y FCC, para tratar de culminar con éxito el proceso de adjudicación del contrato de concesión para la construcción, conservación y explotación de la Ciudad de la Justicia, uno de los proyectos estrella de Isabel Díaz Ayuso. Las compañías tienen hasta el próximo 15 de febrero para presentar sus ofertas finales. Las previsiones de crecimiento del PIB por países del FMI para 2023 Visual Capitalist Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 9.782 seguidores, hasta hoy  6 de FEBRERO de 2023, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canada, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com ___________________________________________ Técnicos Especialistas en Bienes Raíces Gestión de Patrimonios madridcentrodenegocio@gmail.com  _____________________________________