Juan-Galo Macià (E&V): “El inmobiliario deberá gestionar sus expectativas en 2023 y ser realista”

idealista/news Juan-Galo Macià es consejero delegado de Engel & Völkers para España, Portugal y Andorra. El directivo recibe a idealista/news en sus oficinas de la Avenida Diagonal de Barcelona para hacer un balance del negocio inmobiliario residencial de lujo en España. Macià asegura que 2023 no será un año malo, pero que no será tan bueno como 2022, ya que este fue “excelente”. Según el directivo, el ‘real estate’ español deberá rebajar sus expectativas y ser realista, ya que el entorno económico será, cuanto menos, turbulento a lo largo de este ejercicio. Leer más Nuestra experiencia nos indica que el equipo comercial realiza su labor diaria de una forma mecánica e invariable durante todos sus años de experiencia. Por ello, las empresas del sector inmobiliario han de aleccionarse sobre cómo adaptarse a los tiempos, y eso implica tanto el día a día como los objetivos estratégicos.           INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Programas de formación para el Sector Inmobiliario. Curso específico para su Empresa +info: iege.formacionyconsultoria@gmail.com Ayuso recurre al Constitucional el impuesto a las fortunas idealista/news El Gobierno de la Comunidad de Madrid ha interpuesto ante el Tribunal Constitucional un recurso contra el nuevo impuesto de solidaridad a las grandes fortunas creado por el Gobierno Central, en el que solicita su suspensión cautelar. Considera que "invade las competencias fiscales y financieras" de las comunidades autónomas recogidas en la Constitución y que va contra el ahorro y la inversión. Además, denuncia que su tramitación se ha llevado a cabo a través de una enmienda en un proyecto de Ley que "no tenía que ver con este tributo". Leer más PwC: "Los fondos ahora no están mirando al inmobiliario" idealista/news Antonio Sánchez Recio, socio responsable del área inmobiliaria de PwC, ha explicado durante la presentación del informe 'Tendencias del mercado inmobiliario en Europa' que los grandes fondos han puesto en cuarentena al sector, debido a la incertidumbre que están generando la inflación, las subidas de tipos, la ralentización económica o el alto precio de la energía. Por su parte, la socimi Colonial cree que el parón inversor podría prolongarse durante 2023 y 2024, aunque confía en que el sector recupere atractivo a partir de entonces. Ismael Clemente, CEO de Merlin Properties, sentencia que "lo único bueno es que la incertidumbre no es eterna". Leer más Se vende un terreno en Navarra con una ermita y dos viviendas por 795.000 euros idealista/news Leer más Merlin confía en tener operativos sus tres centros de datos en España en octubre idealista/news El gigante inmobiliario Merlin Properties avanza en su plan para convertirse en uno de los principales operadores de centros de datos en España con el desarrollo de sus proyectos en Álava, Madrid y Barcelona. Los edificios ya están en fase de construcción y la socimi espera poder inaugurar los tres centros en el último trimestre del año. El proyecto de Lisboa, en cambio, va más retrasado y las obras podrían retrasarse hasta 2024. Leer más El Eixample, el barrio más caro de Barcelona para la obra nueva: más de 8.200 euros/m2, según Activum idealista/news La obra nueva se pone cada vez más cara en la capital catalana. El precio de una vivienda nueva en Barcelona capital es de 5.428 euros por metro cuadrado. El Eixample es el área más exclusiva para las promociones, con un precio medio por m2 de 8.070 euros, lo que supone un incremento del 15% frente a diciembre de 2021 (6.987 euros/m2), según la consultora Activum. Leer más La caída del valor de activos inmobiliarios en Europa deja 51.000 millones de déficit de financiación Bloomberg El descenso del valor de los activos inmobiliarios es el último dolor de cabeza para los propietarios en Europa que necesitan refinanciar su deuda. Según una investigación de AEW Europe, existe una brecha de 51.000 millones de euros entre el monto adeudado por los propietarios de inmuebles comerciales en Alemania, Francia y el Reino Unido y el crédito que probablemente estará disponible para refinanciar cuando venzan los actuales préstamos. Leer más Los destinos turísticos más acogedores del mundo (España, en el pódium) idealista/news Italia La undécima edición del Traveler Review Awards recoge los destinos turísticos más acogedores del mundo, entre otros rankings elaborados por Booking. El top 10 está encabezado por Polignano a Mare en el sur de Italia, pero San Sebastián se cuela en el tercer puesto, junto a la ciudad taiwanesa de Hualien. Descubre qué ciudades y pueblos han sido premiados este año. Leer más La inversión logística se frena en Europa: cae un 8% en 2022 idealista/news El negocio logístico en Europa frena su crecimiento. El segmento captó en 2022 un volumen de inversión de 57.700 millones de euros en Europa, un 8% menos que en 2021, según los datos de CBRE. España, no obstante, puso fin al pasado ejercicio escalando posiciones hasta el séptimo puesto entre las regiones europeas de mayor interés inversor. Leer más Prestamos nuestros servicios a las empresas, basándonos en la necesidad de gestión que tienen las mismas y, por tanto, de la siguiente manera: ■ Si la empresa dispone de información necesaria, mensualmente la analizamos entregando un informe escrito, destacando en él la situación de la empresa, su evolución económica y financiera y aconsejando la gestión adecuada. MACENTER GESTION S.L. macenter.gestion@gmail.com El número de pisos vacíos en el País Vasco se ha reducido un 25% en tres años El País El parque de viviendas deshabitadas durante al menos dos años en Euskadi ha bajado en 2022. Según el Gobierno vasco, el año pasado cerró con 11.434 unidades vacías, un 25% menos que en 2019. El Ejecutivo autonómico achaca este descenso al parón de la obra nueva, los programas públicos que incentivan el alquiler social de pisos sin ocupar y el efecto disuasorio de contar con un canon a las casas vacías desde 2021, aunque no se ha puesto en marcha. Leer más El calendario fiscal 2023 para empresas y autónomos idealista/news Como todos los años, toca pasar por la caja de Hacienda y se deben cumplir los plazos para que el pago de los impuestos no afronte una sanción. Te mostramos el calendario fiscal 2023 para empresas y autónomos, que contiene todas las fechas en las que se deben pagar tributos como el IVA, el IRPF o el Impuesto de Sociedades. Leer más            INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Dpto. de Calculo y Control Permanente /CYCP) iege.formacionyconsultoria@gmail.com Arras penitenciales: qué son, cuánto hay que pagar y modelo 2023 idealista/news Las arras penitenciales, también conocidas como arras de desistimiento, son una forma de garantía que se utiliza en los contratos de compraventa y que permite a las partes desistir libremente del cumplimiento del contrato. Te explicamos más a fondo en qué consisten, cuánto hay que pagar y cómo se tributan estas arras, que normalmente son un 10% del valor de la vivienda. Leer más Un juez condona medio millón de euros a una pensionista que avaló con su casa el negocio de su hijo Confilegal El juzgado mercantil número 6 de Lleida ha perdonado la deuda de 576.799 euros que tenía una pensionista de un municipio leridano tras avalar a su hijo en un negocio de hostelería y que fracasó. Al verse obligado a echar el cierre, no pudo hacer frente al pago de varios créditos. Ahora el juez ha dictaminado la exoneración del pasivo insatisfecho sin un plan de pagos al aplicar la Ley de Segunda Oportunidad. Leer más Si te dedicas la intermediación inmobiliaria,  dispones de una cartera propia de negocios,  te invitamos a que contactes con nosotros y nos preguntes  cómo puedes mover tus negocios con  MADRID CENTRO DE NEGOCIO a través de  nuestra plataforma de intermediación. COMPRA-VENTA DE EMPRESAS FUSIONES Y ADQUISICIONES TÉCNICOS ESPECIALISTAS EN BIENES RAICES GESTIÓN DE PATRIMONIOS madridcentrodenegocio@gmail.com ____________________________________ A la venta el histórico castillo Madruzzo en Trento (Italia) por 5,5 millones idealista/news Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más Sareb venderá su promotora de viviendas por unos 800 millones El Economista Rumores Sareb está trabajando en la licitación para contratar a un asesor para una "potencial puesta a la venta" de su promotora, Árqura Homes. El objetivo pasa por maximizar el valor de una cartera de suelo y obras en curso de más de 800 millones de euros. La firma, gestionada por Aelca, cuenta con una cartera de terrenos con capacidad para 15.300 pisos. La Fed subirá tipos otras dos veces en 2023 Europa Press Rumores El presidente de la Fed, Jerome Powell, ha advertido que probablemente se subirán los tipos de interés en dos ocasiones más este año para doblegar la inflación. Este miércoles, la Fed ha acometido la primera subida de tipos del año, elevando el precio del dinero en 25 puntos básicos, hasta situarlo en un rango objetivo de entre el 4,50% y el 4,75%. Las 50 webs más visitadas del mundo: Google domina Internet Visual Capitalist Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 9.739 seguidores, hasta hoy  2 de FEBRERO de 2023, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canada, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com ___________________________________________ Técnicos Especialistas en Bienes Raíces Gestión de Patrimonios madridcentrodenegocio@gmail.com  _____________________________________