España, entre los países que más ‘brindan’ con champán

 

España hace ‘chin-chin’. El champán, un tipo de vino espumoso producido en la Champaña francesa, se ha consolidado como la bebida de las celebraciones por excelencia, como es el caso de la Navidad. España es uno de los países que más brindan con esta bebida, ocupando la novena posición.

Sin embargo, en España, la bebida gala tiene en el cava un importante competidor, denominación de origen que comercializa alrededor de 253 millones de botellas al año en todo el mundo (datos de 2021). España importó el año pasado 4,4 millones de botellas de champán, según el Comité Champagne, cifra relativamente baja en relación a la población y a la cercanía al mercado francés.

En 2021 se expidieron 320,2 millones de botellas de champán en todo el mundo. Una parte importante de las ventas de este vino espumoso se realizó en la exportación. Estados Unidos encabezó la lista de los países importadores el año pasado, con 34,1 millones de botellas, seguido por el Reino Unido (29,9 millones) y Japón (13,8 millones).

Redacción de IDEALISTA

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España, fuera de los países más seguros del mundo

 

Global Peace Index ha elaborado una lista de los países más seguros del mundo teniendo en cuenta varios factores. El informe valora aspectos como los conflictos externos e internos del territorio en cuestión, el tipo de régimen político, el grado de delincuencia o el grado de militarización, entre otros muchos otros. Cabe destacar que España no se encuentra entre las 10 regiones más seguras. De hecho, hay que irse hasta el puesto 29 para encontrar a nuestro país. Eso sí, España ha avanzado tres posiciones desde el último ranking, según recoge La Información.

La realidad es que Global Peace Index monitoriza hasta un total de 23 indicadores, aunque hay tres que son los que más influyen en la elaboración de esta lista: conflictos domésticos e internacionales abiertos, el grado de seguridad social y la militarización del país.

Según estos criterios, la clasificación con los 10 países más seguros queda de esta manera:

• Islandia
• Nueva Zelanda
• Irlanda
• Dinamarca
• Austria
• Portugal
• Eslovenia
• República Checa
• Singapur
• Japón

Destaca la presencia de Portugal (aunque cae un puesto) y la entrada de Japón en último lugar. Islandia se mantiene un año más como el país más seguro por encima de Nueva Zelanda que también repite posición. En el pódium entra Irlanda tras subir tres puestos. Con respecto a España, cabe destacar que se queda con una puntuación total de 1.603, mejorando su clasificación en el ranking al avanzar tres puestos en comparación con el año pasado.

Los más peligrosos

Pero este ranking también señala a los países más peligrosos del mundo. Aquellos donde es complicada tener una vida segura por sus circunstancias políticas y/o militares. Los países más inseguros son:

• Afganistán.
• Yemen.
• Siria.
• Rusia.
• Sudán del Sur.
• República Democrática del Congo.
• Iraq.
• Somalia.
• República Centroafricana.
• Sudán.

Por gentileza de: idealista

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El euríbor cierra agosto en máximos de 2012 y encarece las hipotecas más de 100 euros al mes

 

La media mensual se ha situado en el 1,249%, es la más alta desde mayo de 2012. El mercado ya anticipa una fuerte subida de tipos del BCE

Malas noticias para los hipotecados. El euríbor a 12 meses, el índice que sirve de referencia para la mayoría de las hipotecas en España, ha cerrado agosto con una media mensual del 1,249%, lo que le ha llevado a alcanzar su mayor nivel desde mayo de 2012.

Evolución del euríbor a 12 meses[Cierres mensuales 2007-2022]

 Tipo: 0,528

Fuente: Banco de España

El indicador inició su tendencia al alza en abril, cuando entró en terreno positivo por primera vez desde 2016, y desde entonces no ha dejado de subir. En agosto su repunte ha cogido velocidad, teniendo en cuenta que julio cerró en el 0,992%, anticipándose a las subidas de los tipos de interés que puede anunciar el Banco Central Europeo (BCE), tras el repunte de 50 puntos básicos de julio.

La próxima reunión del guardián del euro es el 8 de septiembre y lo hace con una presión extra: la inflación en la eurozona ha renovado los máximos históricos que ya marcó en julio y ha alcanzado en agosto el 9,1%, con casi la mitad de los 19 países que forman la región de la moneda común registrando un repunte de dos dígitos. Parte del mercado ya descuenta que el BCE podría aplicar un incremento del precio del dinero de hasta 75 puntos básicos, lo que situaría los tipos de interés en el 1,25%.

Prueba de ello es que el euríbor a 12 meses sigue subiendo en tasa diaria y en las últimas jornadas de agosto ha llegado a acercarse al 1,8%, máximos desde enero de 2012. Solo en los ocho primeros meses del año, la variación del euríbor ha experimentado un repunte récord (habitualmente no suele variar más de medio punto porcentual a lo largo de un año).

¿Y qué suponen estos datos para las familias? Teniendo en cuenta la media mensual con la que ha terminado agosto, quien tenga contratada una hipoteca variable media (a 30 años de 150.000 euros y con un diferencial del 0,99% + euríbor), sufrirá un aumento de su cuota hipotecaria de alrededor de 120 euros, es decir, pasaría de pagar 448 euros al mes a abonar 568 euros a partir de la revisión. Este aumento supone pagar un sobrecoste de unos 1.400 euros anuales.

Se avecinan más subidas

El mercado da por hecho que el euríbor a 12 meses seguirá subiendo con fuerza en los próximos meses, ante la escalada de los tipos de interés.

Según los últimos datos del Panel de Funcas, a finales del año que viene el euríbor podría moverse en torno al 1,8%, mientras que el departamento de análisis de Bankinter alerta de que el indicador se situará en torno al 1,9% a finales de año, lo que supondría volver a niveles de 2011, y que rondará el 2,2% en 2023. No obstante, cree que en 2024 podría producirse una ligera caída (hasta volver al entorno del 2%).

Por su parte, el Banco de España ha alertado de que la subida de los tipos de interés provocará problemas económicos a más de un millón de familias, que se verán obligadas a destinar más del 40% de sus ingresos al pago de la hipoteca y otros préstamos. Y no es el único organismo que ha lanzado este tipo de avisos.

La Asociación Hipotecaria Española (AHE) también cree que la subida de tipos podría lastrar la capacidad de pago de los préstamos hipotecarios de miles de hogares, mientras que la Fundación de las Cajas de Ahorros (Funcas) cree que es el mayor riesgo al que se enfrenta el mercado de la vivienda, por encima de potenciales burbujas inmobiliarias.

En este escenario, los consumidores están apostando cada vez más por las hipotecas fijas, con una contratación en niveles récord, para eliminar el riesgo tipo de interés, tal y como recomiendan los expertos, que apremian a buscar ya una alternativa y conseguir un préstamo a un precio competitivo.

Por gentileza de: idealista

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El precio de la vivienda usada en España sube un 0,4% en agosto con Madrid de nuevo en máximos

 

El precio medio se sitúa en 1.896 euros/m2. El precio ha subido un 3,9% en un año

El precio de la vivienda usada en España ha registrado una subida del 0,4% durante agosto, situándose en 1.896 euros/m2, lo que supone la sexta subida mensual consecutiva, según el último índice de precios inmobiliarios de idealista. Este dato de agosto es un 3,9% más alto que el del mismo mes del año pasado mientras que se sitúa un 7,6% por debajo del precio máximo histórico de la vivienda en España, registrado en junio de 2007.

Comunidades Autónomas

Hasta 9 regiones españolas muestran precios superiores al mes pasado. La Comunidad de Madrid y Baleares (1,4%), lideran las subidas seguidas de Comunidad Valenciana (0,7%), Andalucía (0,4%), Navarra, Euskadi, Cataluña, Galicia y Aragón (0,1% en las cinco regiones). Extremadura (-0,7%), por otro lado, encabeza la lista de regiones en las que ha bajado el precio de la vivienda durante los últimos treinta días seguida de La Rioja, Castilla-La Mancha y la Región de Murcia (-0,6% en los tres casos), Cantabria (-0,5%), Canarias, Asturias y Castilla y León (-0,1% en las tres comunidades).

Baleares con 3.542 euros/m2 es la autonomía más cara seguida por la Comunidad de Madrid (3.123 euros/m2). Ambas regiones han alcanzado durante el mes de agosto su mayor precio desde que idealista tiene registros. En el lado opuesto de la tabla encontramos a Castilla-La Mancha (890 euros/m2), Extremadura (933 euros/m2) y Murcia (1.093 euros/m2), que son las comunidades más económicas.

Provincias

Hasta 18 provincias tienen precios superiores a los registrados en el mes anterior. La mayor subida se ha vivido en la provincia de Valencia (2%), seguida de Málaga y Almería (1,5% en ambas provincias), Huesca, Madrid y Baleares (1,4% en los tres casos). En el lado contrario, Lleida (-3%) encabeza la lista de las provincias en las que ha bajado el precio durante el último mes, seguida de Ciudad Real (-1,5%), Jaén (-1,4%), Tarragona y Badajoz (-1,3% en ambas provincias).

Baleares se reafirma como la provincia más cara para adquirir una vivienda (3.542 euros/m2) por delante de Guipúzcoa (3.305 euros/m2). Les siguen Madrid (3.123 euros/m2) y la provincia de Barcelona (2.742 euros/m2). Ciudad Real es la provincia más económica con un precio de 750 euros por cada metro cuadrado. Le siguen Cuenca (816 euros/m2) y Jaén (827 euros/m2).

Capitales

Durante el mes de agosto 34 capitales han experimentado incrementos en el precio de la vivienda. La subida más pronunciada es la vivida por Cuenca, donde las expectativas de los vendedores crecieron un 5,8%; seguida de Valencia (3,3%), Segovia (2,4%), Palma (2,3%), Toledo y Pamplona (2,1% en ambas capitales). Jaén (-1,4%) encabeza las caídas de precios durante el último mes, seguida de Huesca y Zamora (-0,9% en las dos capitales) y Tarragona (-0,8%).

Durante el mes de agosto el precio sube un 1,9% en la ciudad de Madrid y un 1,2% en Barcelona. Esta subida en Madrid deja el precio en 3.973 euros/m2, lo que supone el precio más caro desde que idealista tiene registros. En la capital catalana el precio (4.085 euros/m2) se encuentra un 4,5% por debajo del máximo que se produjo en septiembre de 2018.

San Sebastián es la capital más cara de España al situar su precio en 5.126 euros/m2, lo que supone el precio más alto de la serie histórica. Le siguen Barcelona (4.085 euros/m2) y Madrid (3.973 euros/m2). Ávila, en cambio, es la capital más económica con sus 1.077 euros/m2, seguida por Murcia (1.079 euros/m2) y Cuenca (1.081 euros/m2).

El índice de precios inmobiliarios de idealista

Para la realización del índice de precios inmobiliarios de idealista se analizan los precios de oferta (sobre metros cuadrados construidos) publicados por los anunciantes de idealista. Se eliminan de la estadística los anuncios atípicos y con precios fuera de mercado. Incluimos la tipología de vivienda unifamiliares (chalets) y descartamos los inmuebles de cualquier tipología que llevan mucho tiempo en nuestra base de datos sin obtener interacción de los usuarios. El dato final se genera utilizando la mediana de todos los anuncios válidos de cada mercado.

Por gentileza de: idealista

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COMO INVERTIR EN CONSTRUCCION Y OBTENER UNA BUENA RENTABILIDAD

 

Haz crecer tus ahorros con una nueva oportunidad TIPO FIJO en Madrid: ¡13,50%2 en 18 meses!

Tipo de oportunidad: Préstamo. Modalidad: Tipo fijo1.

Arroyomolinos es la nueva oportunidad de Tipo Fijo1 que consiste en la concesión de un préstamo a un promotor para la construcción de 33 viviendas unifamiliares adosadas en Arroyomolinos, uno de los municipios más grandes de la Comunidad de Madrid localizado al suroeste de la misma.

Ahora puedes conseguir hasta un 14,5% de rentabilidad total en función de la cantidad que inviertas en Arroyomolinos. ¡Date prisa, el tiempo es limitado!

¿Cómo funciona? Usa el código ARROYO123 cuando inviertas y antes del 25/05 y así te beneficias:

• Si inviertes entre 700€ y 1.499€ conseguirás una rentabilidad total del 14%.

• Si inviertes entre 1.500€ y 3.999€ consigues una rentabilidad total del 14,25%.

• Si inviertes 4.000€ o más consigues una rentabilidad total del 14,5%.

Cabe destacar:El solar ya ha sido reservado.

La financiación bancaria adicional está permitida y en este caso el préstamo promotor ya está pre-aprobado.

La licencia de obras fue solicitada en enero de 2018.

La zona está urbanizada y en pleno desarrollo.

Tres de las viviendas están ya reservadas y la próxima semana se firmará un lote de 17 viviendas cuya oferta ya esta aceptada por parte de un inversor.

Es una oportunidad a Tipo Fijo1, por tanto, no tendrás que esperar a la venta de las viviendas, comienzas a obtener ingresos desde el primer mes hasta que el promotor amortice todo el préstamo. El interés es del 13,5%2 ¡¡en sólo 18 meses!!

Todas las oportunidades de esta modalidad, Tipo Fijo, financiadas en la plataforma se encuentran repartiendo intereses con una rentabilidad media superior al 9%. 

El proyecto de la nueva oportunidad de Tipo Fijo en Madrid cuenta con un total de 33 chalets adosados con las siguientes características:

• Las parcelas irán desde los 190m2 a 300m2 y cada vivienda contará con un total de 250m2 distribuidos en tres plantas y un sótano.
• En la planta sótano se sitúa el garaje de uso privado junto a una sala de juegos.
• En la planta baja se encuentra un amplio salón-comedor y la cocina, ambos con acceso directo a un amplio porche con jardín.
• En la zona de la entrada a la vivienda se ubica un baño y un dormitorio. La primera planta se distribuye en tres habitaciones y dos baños, una de las habitaciones con el baño en suite y un amplio vestidor.
• La cubierta es accesible con un amplio solárium de uso privado.
• También cuentan con espacios comunes con piscina y zona de juegos.

Las viviendas estarán situadas exactamente entre la calle Oropesa y Sagunto en Arroyomolinos, al suroeste de la Comunidad de Madrid, a unos 30 kilómetros de la capital aproximadamente. La zona a finales de los años 90 tuvo un importante crecimiento urbanístico que ha multiplicado por diez su población desde 1996.

Además la puesta en marcha del Centro Comercial y de Ocio Madrid Xanadú con parque de nieve ha convertido a la localidad en uno de los centros de ocio más demandados de la Comunidad de Madrid. Ofrece además de la oportunidad de practicar deportes de invierno en cualquier época del año (ski, snowboard y tobogganing) en su "Madrid SnowZone", tiendas, restaurantes, cines y varias otras actividades de ocio activo: karting, bolera, minigolf, tirolina.

Actualmente está en pleno crecimiento urbanístico. Se está llevando a cabo la construcción de promociones de edificios con amplias viviendas para familias o parejas que trabajen en Madrid, todas ellas con espacios comunes con piscina y jardín. Debido a este crecimiento, cada vez son más los locales que abren en la zona, con supermercados, bares, restaurantes, y sucursales bancarias.

El promotor, ENLACE DE CONSTRUCCIÓN Y ARQUITECTURA S.L, es una empresa con 3 años de antigüedad cuyo objeto social son las actividades de construcción, rehabilitación, reparación, acondicionamiento, gestión, control, administración, dirección y contratación de todo tipo de edificios, oficinas, zonas residenciales.

Además, es importante saber que GOC llevará a cabo la monitorización de este tipo de proyectos por lo que se tendrá un control permanente de todo el capital que aportan los inversores.

¡No dejes escapar este proyecto único a Tipo Fijo en Madrid!

Arroyomolinos Realty News.

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