“LAS ADMINISTRACIONES PÚBLICAS NO SABEN PONER OFERTA DE VIVIENDA EN EL MERCADO"

idealista/news Covadonga Sanz Llaca, directora de gestión de activos de Greystar en el sur de Europa, repasa en idealista/news los planes del gigante inmobiliario estadounidense en España. Actualmente gestiona unos 500 millones de euros en activos y apuesta por impulsar un nuevo formato de viviendas de alquiler temporal para dar una solución diferente a una determinada demanda. En su opinión, la única forma de solucionar el problema del acceso a la vivienda es desarrollar más oferta, para lo que ve necesario flexibilizar la normativa urbanística y más colaboración entre el sector público y el privado. La gestora también pone el foco en residencias de estudiantes, ‘senior living’ y vivienda de alquiler tradicional. Leer más

El Constitucional, a favor de la reforma de Montoro: no se aplica el IPC para pagar menos al vender casa idealista/news El Pleno del Tribunal Constitucional ha desestimado la cuestión de inconstitucionalidad planteada por el Tribunal Superior de Justicia de Andalucía sobre la famosa reforma fiscal del exministro de Hacienda, Cristóbal Montoro, en la que se eliminaron los coeficientes de abatimiento para quienes compraron casa antes de 1994 y también los coeficientes de actualización, que permitían que quien vendiera una casa pudiera ajustar la ganancia obtenida a la realidad y pagar menos en el IRPF. Ahora el Constitucional echa un jarro de agua fría a los contribuyentes que hayan vendido una casa en 2015 y años anteriores al ratificar esta reforma fiscal. Leer más

AEW alquila 7.000 m2 a los camiones de DAF en el parque logístico de City Dox, en Torrejón de Ardoz idealista/news El sector logístico continúa experimentando un crecimiento sostenido en España, y uno de los proyectos destacados en este ámbito es el Parque Logístico City Dox, ubicado estratégicamente en la localidad madrileña de Torrejón de Ardoz y promovido por la a empresa ICC y el fondo Logistics, gestionado por AEW. La última compañía en pedir sitio en este complejo ha sido la empresa neerlandesa DAF, especializada en la fabricación de camiones, que se ha quedado con 7.000 m2, tal y como ha podido saber idealista/news. Leer más Prestamos nuestros servicios a las empresas, basándonos en la necesidad de gestión que tienen las mismas y, por tanto, de la siguiente manera: ■ Si la empresa dispone de información necesaria, mensualmente la analizamos entregando un informe escrito, destacando en él la situación de la empresa, su evolución económica y financiera y aconsejando la gestión adecuada. MACENTER GESTION S.L. macenter.gestion@gmail.com

Descubre el precio del alquiler que pagas en tu CCAA tras las deducciones fiscales idealista/news El acceso a la vivienda para los jóvenes españoles cada vez se complica más, ante la falta de oferta de alquiler y la consiguiente subida de los precios. En función de la comunidad autónoma donde se viva, hay mayores o menores deducciones fiscales para aliviar los bolsillos de muchos inquilinos. Las deducciones al alquiler en la Comunidad de Madrid y la Comunidad Valenciana pueden alcanzar hasta 1.000 y 950 euros al año, respectivamente, según un estudio de TaxDown. Asturias, por su parte, es la región donde sale más asequible pagar un alquiler. Leer más

El último gran proyecto en Miami: torres de pisos y un hotel por más de 1.000 millones de dólares Bloomberg La historia de Swire Properties en Brickell Key Island, Miami (EEUU), se remonta a finales de los años 70. Este promotor inmobiliario está a punto de completar más de 40 años de construcciones en esta isla del sur de Florida. Y es que ya tiene el proyecto para el último terreno que posee: aquí levantará One Island Drive, dos torres para viviendas y un hotel, donde gastará más de 1.000 millones de dólares, unos 934,5 millones de euros. Los precios de las viviendas superan los tres millones.  Leer más

Las inmobiliarias arrasan en rentabilidad por dividendo en 2023 idealista/news En los próximos meses, las empresas cotizadas españolas van a repartir alrededor de 8.000 millones de euros en dividendos. Pero, más allá de su importe, ninguno va ser más rentable que el de promotoras inmobiliarias y las socimis. En estos momentos, a los actuales precios de mercado, el rendimiento de los pagos de Aedas y Neinor también se sitúa alrededor del 13%, mientras que Lar España y Metrovacesa alcanza niveles del 11%. Leer más

Se vende una vivienda diseñada por Javier Carvajal con un manantial único en La Moraleja (Madrid) idealista/news Leer más

El precio de la vivienda libre sube un 3,5% en el primer trimestre, su menor alza en dos años idealista/news El precio de la vivienda libre ya acumula 36 trimestres consecutivos de subidas interanuales. En el primer trimestre subió un 3,5%, pero registró su menor alza desde primavera de 2021, según el Índice de Precios de Vivienda del INE. Por regiones, las mayores subidas de precios se producen en Navarra, Cantabria y Canarias, con incrementos superiores al 5% respecto al año anterior. Por su parte, Extremadura (1,1%), Castilla–La Mancha (1,6%) y  Murcia (1,7%), registran las menores subidas anuales. Leer más

El Gobierno admite "dificultades" en las ayudas a la rehabilitación y espera que se resuelvan este año idealista/news El director de Vivienda y Suelo del Mitma, Francisco Javier Martín, espera que este año haya un mayor volumen de deducciones a la rehabilitación de vivienda en España y más solicitudes, una vez que las CCAA comiencen a concederlas. A pesar del desánimo que ve en el sector por el atasco en la concesión de las ayudas, Martín afirma que la demanda ha despertado y que en los próximos meses aumentará con fuerza en número de solicitudes resueltas. Leer más La formación, la mejor inversión y el vehículo imprescindible para el proceso de mejora.  ¡No pierda el tren de la competitividad! INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Dpto. de Información de Programas iege.formacionyconsultoria@gmail.com

Housfy se sube a la ola del ‘coliving’ para contar con 750 habitaciones en 2025 idealista/news Housfy, 'proptech' dirigida por Albert Bosch, acaba de poner en marcha su división de 'coliving', un servicio de alquileres de corta y media estancia (hasta 11 meses), en apartamentos diseñados y equipados para compartir piso con inquilinos del mismo perfil. El grupo ofrecerá su servicio de 'coliving' en Madrid y Barcelona por ahora, donde prevé alquilar hasta 750 habitaciones en 2025. La empresa apunta que este modelo proporcionará una rentabilidad fija y garantizada para el propietario de entre el 7% y el 10%. Leer más

Por qué las hipotecas verdes no calan todavía en la mayoría de los ciudadanos idealista/news Las hipotecas verdes son préstamos específicos para comprar y construir viviendas eficientes o bien para rehabilitar inmuebles con el objetivo de reducir su demanda energética. A pesar de que existen desde hace años, Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI) explica que son un producto desconocido para el 86% de los compradores. La escasa oferta bancaria, la falta de conciencia sobre la importancia de la eficiencia energética y la poca producción de obra nueva explican estos datos, aunque la compañía prevé que la demanda aumente impulsada por las normativas europeas. Leer más

Meridia Capital invertirá 200 millones para construir hoteles en España idealista/news Meridia Capital apuesta por el sector hotelero y anuncia sus planes para desarrollar nuevos establecimientos en España. La compañía prevé invertir 200 millones de euros para adquirir terrenos en la periferia de las principales ciudades y construir hoteles de entre 100 y 200 habitaciones que estarán operados por B&B Hotels, con un contrato de alquiler a largo plazo. Ya ha comprado suelos en Madrid, Sevilla y Tarragona para sacar al mercado 500 habitaciones a partir de 2024. Leer más

En qué casilla se declaran los planes de pensiones en la Renta 2022 idealista/news Conocer cómo tributan los planes de pensiones en la Renta 2022 es una pregunta a la que se enfrentan miles de contribuyentes este año, especialmente debido a que, en el caso del IRPF 2022, se aplican novedades relevantes que debes conocer. Lo primero que debes saber es que los planes de pensiones tributan en la base imponible del ahorro. En ella se incluyen las rentas procedentes de inversiones en productos como acciones, fondos de inversión, depósitos, seguros, intereses de cuentas corrientes… Te lo contamos todo. Leer más

Un rancho que fue propiedad de John Wayne en California se logra vender por 10,5 millones Mansion Global Leer más

Cataluña podría tener una fábrica de chips en 2026 Vozpópuli Rumores El Gobierno catalán está presentado un proyecto de una planta para diseñar y fabricar prototipos de chips, en el marco de la segunda convocatoria del Perte del sector del automóvil. Estaría ubicada en Cerdanyola del Vallès (Barcelona) con 2.000 m2, comenzaría a operar en 2026 y crearía 200 nuevos empleos.

El interés de los créditos de los nuevos fondos europeos rondará el 4% El Economista Rumores La adenda del Plan de Recuperación que ha enviado el Gobierno a Bruselas incluye créditos dirigidos a autonomías y sector privado. Uno de ellos es el fondo de 4.000 millones para desarrollar viviendas de alquiler social y asequible, que se canalizarán a través de préstamos con un interés cercano al 4%, aunque dependerá de las condiciones del mercado.

Previsiones de crecimiento en los países de la OCDE OCDE Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 11.042 visitas, hasta hoy   8 de JUNIO de 2023, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canada, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com ___________________________________________ Técnicos Especialistas en Bienes Raíces Gestión de Patrimonios madridcentrodenegocio@gmail.com  _____________________________________ Estimado lector: la Publicidad su empresa o negocio puede aparecer en esta página de forma gratuita. De esta manera queremos apoyar a la pequeña y mediana empresa y al comercio de proximidad en la Comunidad Autónoma de Madrid. Envíenos un banner en POWER POINT como los que aparecen en esta sección, y se incluirá durante una semana. publicidad & marketing  enviar a: madridcentrodenegocio@gmail.com _______________________________________ Nuestra experiencia nos indica que el equipo comercial realiza su labor diaria de una forma mecánica e invariable durante todos sus años de experiencia. Por ello, las empresas del sector inmobiliario han de aleccionarse sobre cómo adaptarse a los tiempos, y eso implica tanto el día a día como los objetivos estratégicos.  INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Programas de formación para el Sector Inmobiliario. Curso específico para su Empresa +info: iege.formacionyconsultoria@gmail.com ________________________________________________