"REALTY NEWS" Mercado Inmobiliario y Financiero: El euríbor diario sigue subiendo y rompe el 1,4%

Es el nivel más alto desde finales de marzo de 2012. El indicador descuenta una subida de 50 puntos de los tipos en septiembre

El euríbor continúa su escalada y supera ya al 1,4% en su tasa diaria, lo que supone su mayor nivel desde finales de marzo de 2012. Es decir, está en máximo de casi 10 años y medio.

El índice de referencia para la mayoría de préstamos hipotecarios a tipo variable en España ha encadenado seis subidas consecutivas, desde que el pasado miércoles marcase un nivel de 1,146% hasta hoy, cuando se ha situado en el 1,427%.

Con estos ascensos, la media mensual provisional para agosto se situaría en el 1,14%, su mayor nivel desde junio de 2012, cuando cerró en el 1,219%.

Evolución del euríbor a 12 meses[Cierres mensuales 2007-2022]

Fuente: Banco de España

Estas subidas del euríbor están anticipando el aumento de tipos que el Banco Central Europeo (BCE) podría aplicar en su próxima reunión de septiembre. El mercado descuenta un incremento de 50 puntos básicos, después de que en su reunión de julio sorprendiese con un primer aumento del 0,5%. Es decir, la cotización apunta a que el precio del dinero se situará en el 1% a partir del 8 de septiembre.

De cerrar así, este alza del índice puede supone un aumento significativo para aquellos que les toque la revisión de su cuota. Por ejemplo, para una hipoteca variable de 150.000 euros a 30 años y con un diferencial de Euribor más 99 puntos básicos, el aumento mensual sería de algo más de 110 euros o, lo que es lo mismo, de 1.300 euros al año.

Podría alcanzar el 2% a final de año

De momento, las previsiones de los analistas apuntan a que el indicador podría terminar el año en torno al 2%. El departamento de análisis de Bankinter, por ejemplo, estima que el euríbor a 12 meses se situará en torno al 2% a finales de año en su informe de estrategia y perspectivas del tercer trimestre, lo que supondría volver a niveles de 2011.

En concreto, su escenario base apunta a un euríbor del 1,9% en 2022 y del 2,2% en 2023, lo que supone una fuerte revisión al alza respecto a los números que manejaba hace unos meses. Las nuevas previsiones de la entidad suponen un jarro de agua fría para quienes tengan una hipoteca variable referenciada al euríbor y deban revisar sus condiciones en los próximos meses, ya que se enfrentarán a un fuerte encarecimiento de la cuota mensual que pagan por su préstamo.

La Asociación de Usuarios Financieros (Asufin) calculaba a mediados de junio que el 'rally' del indicador puede suponer un sobrecoste para las familias de más de 1.000 euros anuales, dependiendo del momento de la revisión. En concreto, cifra en unos 830 euros anuales de incremento para quienes revisen pronto sus condiciones, mientras que si la revisión es a finales del ejercicio, las cuotas podrían incrementarse en más de 1.100 euros al año.