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Javier Casbas es gerente de The Charming Concept, una compañía que se dedica a la gestión y explotación de todo tipo de apartamentos (desde alquileres de corta estancia a turísticos) en ciudades como Madrid, Barcelona, Valencia o Málaga. Casbas defiende el sector de las viviendas vacacionales ante la elevada demanda de este tipo de alojamientos y la actividad económica que generan para barrios y ciudades, e insiste en que el gran problema de este negocio es la falta de regulación. En este sentido, destaca que “nadie ha tenido el valor de enfrentarse a la realidad de los pisos turísticos” y que “regular no es prohibir”, sino crear un marco de actuación adecuado y que evite problemas con los vecinos. |
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La firma de hipotecas baja casi un 16% en marzo y el interés medio llega al 3%, según el INE |
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En marzo se firmaron 36.182 nuevas hipotecas, un 15,7% menos que hace un año. Según el INE, el volumen de préstamos para la compra de vivienda acumula una caída del 5,6% en el primer trimestre. Asturias es la única comunidad con tasa de variación anual positiva (0,8%), mientras que Baleares (–31,0%), Madrid (–23,7%) y Castilla-La Mancha (–22,1%) lideran los descensos. El tipo de interés medio para el total de préstamos hipotecarios se situó en el 3,29% en marzo, su cifra más elevada desde enero de 2017, con un plazo medio de 24 años. |
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Cataluña votará una ley para revocar miles de licencias de pisos turísticos en vigor |
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En Comú Podem ha registrado una proposición de ley que pone el foco en los pisos turísticos. Plantea que los ayuntamientos puedan revocar las licencias en vigor, prohíbe estos alojamientos en mercados tensionados y da un plazo de tres años para que los propietarios consigan una licencia urbanística y puedan seguir operando. Las principales asociaciones recuerdan que en la región hay cerca de 100.000 viviendas de alquiler vacacional que generan empleo y actividad económica, descartan que una medida de tal calado pueda tener el visto bueno del Parlament y avisan de que, en cualquier caso, el sector tomará medidas para defenderse. |
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El Supremo no admite el recurso de la Junta de Extremadura para impedir la demolición de Valdecañas |
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El Tribunal Supremo no ha admitido a trámite el recurso planteado por la Junta de Extremadura para impedir la demolición del complejo Isla de Valdecañas, en la provincia de Cáceres, ni tampoco el recurso de las dos promotoras. Los afectados están a la espera del recurso de amparo presentado al Tribunal Constitucional para evitar la demolición de 180 villas de lujo, un hotel, un campo de golf y varias instalaciones. |
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Vivienda en España: las propuestas para las elecciones del 28M |
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Aunque no siempre ha sido protagonista, la vivienda ha adquirido un importante papel para las diferentes formaciones políticas en las próximas elecciones municipales y autonómicas del 28 de mayo. La escasa oferta de vivienda que empuja al alza los precios de los alquileres se ha convertido en una de las principales preocupaciones del sector y de la población. Conoce las propuestas en vivienda en las principales ciudades españolas de los partidos políticos. |
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David Botín (Aedas): "Se legisla pensando que en el inmobiliario somos unos piratas" | |
| idealista/news | |
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David Botín, director general de servicios inmobiliarios de Aedas Homes, se ha mostrado muy crítico con la forma de legislar del Gobierno Central en el sector inmobiliario. En este sentido, el directivo de la promotora ha lamentado que todavía se vea al sector como el 'malo' de la película. "Se sigue legislando pensando que somos unos piratas", ha aseverado durante una charla enmarcada en SIMA sobre la producción de vivienda asequible. "Necesitamos una mayor flexibilización del urbanismo", ha agregado. | |
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La socimi logística de Azora sale a bolsa valorada en más de 62 millones |
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La socimi MilePro se estrena este 26 de mayo en el mercado de valores, tras recibir la 'luz verde' del Comité de Coordinación de Mercado e Incorporaciones de BME Growth. Este vehículo de inversión, promovido en 2021 por Azora e Indosuez Wealth Management, cuenta con cinco activos que suman 56.000 m2: cuatro naves logísticas de última milla ubicadas en Madrid, Barcelona y Sevilla, y una parcela en el municipio madrileño de Getafe donde va a desarrollar un nuevo proyecto. La compañía ya está analizando nuevas inversiones en diferentes ciudades de la Península. |
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Los principales retos y dificultades a la hora de comprar una casa nueva |
| idealista/news |
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Si estás pensando en adquirir una casa, y aún estás decidiendo si comprar una vivienda usada o decidirte por una obra nueva, te adelantamos las opciones y los retos que tendrás que afrontar si quieres una vivienda nueva en este momento. Uno de los problemas si se compra sobre plano es el riesgo de retrasos en la entrega de la casas o los acabados y desperfectos de la obra nueva. |
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Todo lo que debes saber sobre la nueva Ley de Vivienda |
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La Ley por el Derecho a la Vivienda ya es una realidad y está en vigor desde hoy. Trae importantes cambios en el mercado residencial, encabezados por un tema que ha traído mucha polémica: el control de precios a los alquileres. Pero no todas las medidas van a entrar en vigor de manera inmediata. Descubre todo lo que hay que saber de la Ley de Vivienda. |
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La gestión en vivienda de Armengol a examen: cinco aprobados y tres suspensos en la legislatura |
| idealista/news |
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Desigual cumplimiento de las promesas electorales en materia de vivienda con que Francina Armengol revalidó el Gobierno de Islas Baleares en 2019. Mostramos un análisis que demuestra la complejidad de una problemática que amenaza el desarrollo de un territorio que no consigue conciliar el acceso a la vivienda con su modelo económico. Han aprobado medidas para rehabilitar inmuebles y permitir el acceso a la vivienda, pero no han logrado cumplir con la promesa de triplicar el número de viviendas públicas. |
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CaixaBank elige a Solvia-Intrum, Azza y Haya para gestionar su cartera patrimonial inmobiliaria |
| idealista/news |
BuildingCenter, sociedad de CaixaBank centrada en la desinversión de la cartera de inmuebles procedentes del grupo bancario, ha elegido a Solvia-Intrum, Azza y Haya Real Estate como nuevos proveedores para la venta, mantenimiento y gestión del alquiler de su cartera patrimonial inmobiliaria del grupo bancario durante los próximos tres años. La compañía "ha considerado apropiado licitar distintos concursos para contar con el mejor proveedor de servicios" para cada una de las principales etapas de su cadena de valor: venta, alquiler y mantenimiento, ha asegurado CaixaBank. |
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Reforma tu baño aplicando las tres ‘b’: bueno, bonito y barato |
| idealista/news |
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A la hora de reformar el baño, muchos buscamos la combinación perfecta de tres elementos: que sea bueno, bonito y barato. En otras palabras, deseamos obtener un resultado de calidad, estéticamente agradable y a un precio razonable. La reforma de un baño puede ser un proyecto desafiante, pero con la planificación adecuada y las decisiones correctas, es posible lograr una transformación exitosa que cumpla con estas tres "b". Los espejos tienen una gran importancia, la naturalidad y sencillez en el mobiliario evitan el ruido visual y las plantas decorativas aportan mucha vida. |
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La hipoteca variable de Bankinter: barata con condiciones y también para segundas residencias |
| idealista/news |
La hipoteca variable que comercializa actualmente Bankinter tiene un tipo de interés del 1,50% durante el primer año y luego se reconvierte en euríbor + 0,75% con las máximas bonificaciones, como abrir una cuenta, contratar los seguros de hogar y vida, y tener un plan de pensiones. Va destinada a la compra de viviendas habituales y segundas residencias, y tiene comisiones de apertura y de amortización anticipada. Otros requisitos son que los titulares deben tener unos ingresos mínimos de 2.500 euros al mes y que el importe de la hipoteca sea de al menos 60.000 euros. |
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Esta casa prefabricada con interior de lujo se montó en 8 horas en Kansas City | |||
| idealista/news | |||
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Las casas más vistas de hoy |
| idealista/news |
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Igualdad prepara una ley contra el racismo con multas de hasta medio millón |
| El País |
| Rumores |
El anteproyecto de ley orgánica contra el racismo contempla como infracción grave “proferir expresiones que propaguen el odio basado en el racismo” e incluye medidas educativas y para las fuerzas policiales. Propone multas que van desde los 300 hasta los 500.000 euros e incluye modificaciones en el Código Penal. |
Meta despedirá a casi 500 empleados en Irlanda tras la histórica multa de Bruselas |
| RTE |
| Rumores |
Meta (Facebook) ha aprobado nuevos planes de ajuste de plantilla en Irlanda. En concreto, la tecnológica estadounidense despedirá a 490 empleados en el país. Los despidos afectarán a los departamentos de finanzas, ventas, mercadotécnica, analítica e ingeniería de las redes sociales Facebook, Instagram y WhatsApp. |
Las fuertes precipitaciones se extienden por todo el sur de Europa | |
| @loveofgeography | |
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| Leer más Por gentileza de:  ESPACIO PATROCINADO POR  NUESTRO BLOG Se han contabilizado 10.932 seguidores, hasta hoy 26 de MAYO de 2023, según  Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España, Alemania, México, Panamá, Canada, Francia, Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com ___________________________________________   Técnicos Especialistas en Bienes Raíces Gestión de Patrimonios madridcentrodenegocio@gmail.com _____________________________________
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