LO QUE ESCONDE LA LEY DE VIVIENDA: RALENTIZACIÓN DE OPERACIONES Y POSIBLE DESAPARICIÓN DE INMOBILIARIAS.

  

               

idealista/news La Ley de Vivienda que ya está en el Senado para entrar en vigor antes de las elecciones del 28 de mayo incluye un artículo que afecta de lleno a las agencias inmobiliarias y que está sembrando de dudas a agentes de la propiedad, despachos de abogados y partidos de la oposición. Se trata del artículo 31, que obliga a los intermediarios a proporcionar información a los potenciales compradores o inquilinos sobre las características de los inmuebles y sus propietarios. Los expertos consultados creen que las exigencias que incluye la normativa incrementarán el trabajo administrativo de las inmobiliarias, ralentizarán las operaciones e incluso podrían provocar la desaparición de las agencias más pequeñas.  Leer más 'Fast check’: qué ha cumplido (y qué no) Colau en 8 años como alcaldesa en materia de vivienda idealista/news Tras ocho años al frente del Ayuntamiento de Barcelona, y a pesar de haber afirmado al llegar que solo estaría dos legislaturas, Ada Colau vuelve a presentarse como candidata de Barcelona en Comú a un tercer mandato el próximo 28 de mayo. Más o menos vivienda social de la prometida, agilización de las licencias (o todo lo contrario) o limitar el precio del alquiler son algunas de las promesas que la activista lanzó y que, en muchos casos, han quedado en agua de borrajas. Hacemos un ‘fast check’ de las cosas que se han cumplido y de las que no desde que en 2015 se erigiera como la máxima representación de la ciudad de Barcelona. Leer más Publicidad COMO PONER EN MARCHA UNA FRANQUICIA INMOBILIARIA Muchas empresas del sector de la consultoría de franquicias difícilmente disponen del personal y métodos de trabajo para ofrecer a sus clientes una programación integral y aplicativa a las necesidades de éstos.  A través de este Curso le ofrecemos la posibilidad de poner en marcha su proyecto de franquicia, cubriendo todas las áreas funcionales de su empresa, desde los aspectos organizativos hasta las estrategias más vanguardistas para desarrollar su cadena de franquicia, no sólo a nivel nacional, sino internacional, lo que le permitirá competir de forma ventajosa con los grandes de su sector. +INFO: iege.formacionyconsultoria@gmail.com __________________________________________________ BdE: el control de alquileres traerá efectos adversos y los avales a hipotecas no serán un milagro idealista/news El Informe Anual de 2022 del Banco de España incide en que la tenencia de vivienda en propiedad en nuestro país ha caído en los últimos años, sobre todo entre los jóvenes, y está provocando un aumento de la desigualdad. El organismo valora la llegada de la Ley de Vivienda, pero avisa de que medidas como el control de rentas podría generar efectos indeseados a medio plazo, como la reducción del número y la calidad de los pisos disponibles en el mercado o un incremento de precios en zonas no reguladas. Además, alerta de que otras iniciativas como los avales con créditos ICO para las hipotecas no son "una fórmula milagrosa ". Leer más España tiene más de 306.000 pisos turísticos y suponen el 1,2% de todas las viviendas idealista/news A cierre de febrero había en España 306.136 apartamentos turísticos, un 16,4% más que el año pasado. A pesar del crecimiento, el INE asegura que los pisos de alquiler vacacional apenas representan el 1,2% del parque de viviendas. Andalucía, Comunidad Valenciana y Cataluña son las regiones con más unidades y aglutinan el 54% del total. Desde la patronal Fevitur aseguran que el sector aportó a la economía más de 20.000 millones de euros durante 2022 entre alojamientos, compras, ocio y restauración. Leer más El Consejo de Europa pide a España abordar con urgencia la "grave" crisis de la vivienda idealista/news La comisaria de Derechos Humanos del Consejo de Europa, Dunja Mijatovic, ha advertido a España de la necesidad de hacer frente a una crisis de la vivienda "de graves proporciones", abordando los problemas estructurales que dificultan el acceso a una vivienda adecuada, como el bajo stock de viviendas sociales, los altos costes del alquiler o la compra de una casa, los desalojos forzosos y el aumento de los niveles de personas sin hogar. Leer más El Salón Inmobiliario de Madrid se abre al inversor particular idealista/news El Salón Inmobiliario de Madrid (SIMA), que se celebrará entre el 24 y el 27 de mayo en Ifema, contará este año con una oferta de más de 15.000 viviendas, entre nuevas y usadas, repartidas por diferentes puntos del país: desde las grandes ciudades a la costa y zonas del interior. Una de las novedades de esta edición es la llegada de un nuevo espacio dirigido a los inversores particulares que quieran comprar inmuebles para destinarlos al alquiler o invertir en el sector a través del 'crowdfunding'. A dos semanas de la feria, los registros de este perfil se han disparado un 52% interanual. Leer más Los mejores depósitos para afrontar el tramo final de la subida de tipos del BCE idealista/news El Banco Central Europeo (BCE) ha cambiado el ritmo de las subidas de tipos. Salvo catástrofe de la mano de la inflación que cambie todos los pronósticos, todo hace indicar que se ha acabado la parte más empinada del camino y que el precio del dinero tocará techo en los próximos meses, lo que en la práctica supone que la rentabilidad de los productos de ahorro tiene un recorrido al alza limitado. La buena noticia es que se pueden conseguir rendimientos del 3%-3,5% en los depósitos de hasta 12 meses. Leer más Sale a subasta un hotel restaurante en Ciudad Real por 80.000 euros tras un descuento del 70% idealista/news En Socuéllamos, Ciudad Real, se subasta el hotel restaurante Casa Loles con un precio de salida de 80.000 euros, un 70% por debajo del valor estimado (264.000 euros). El inmueble dispone de 534 m2 construidos sobre una parcela de 277 m2. El inmueble, que proviene de un particular, está en buen estado, y libre de arredramientos y todo tipo de cargas. El restaurante cuenta con licencia de apertura en vigor. Leer más La inmobiliaria sueca SBB aplaza el dividendo y cancela una emisión de 200 millones idealista/news La empresa inmobiliaria sueca SBB, que empezó a operar en 2016 con el objetivo de convertirse en la referencia de la vivienda de alquiler regulado y de carácter social en los países nórdicos, ha anunciado que aplaza el pago de dividendos y suspende una emisión de obligaciones con la que quería captar cerca de 235 millones de euros para reforzar su liquidez. Recientemente, la agencia de calificación S&P ha bajado su rating a nivel de bono basura. Leer más Los notarios podrán autorizar actos jurídicos vía online por primera vez en la historia idealista/news Los notarios podrán prestar servicios online por primera vez en la historia gracias a la Ley de transposición de directivas de la UE, que incluye la digitalización de actuaciones notariales, en un plazo de seis meses. Estiman que se podrían llegar a autorizar y firmar por vía online más de 3,2 millones de documentos notariales al año. Además, el Registro de la Propiedad, Mercantil y de Bienes Muebles será electrónico, abierto y accesible a través de una sede electrónica única a partir de mayo de 2024. Leer más Sevilla, Málaga y Valencia se cuelan entre las ciudades ‘top’ para las oficinas flexibles idealista/news La forma de trabajar ha cambiado tras la pandemia, pero también las oficinas donde trabajamos. Ante la gradual recuperación del mercado y el buen comportamiento de contratación en los puestos de trabajo flexibles, los operadores de este tipo de espacios mantienen sus planes de expansión, destacando el elevado interés no sólo en Madrid y Barcelona, sino también en ciudades como Valencia, Sevilla o Málaga, según datos de CBRE. Leer más Guía completa de materiales para insonorizar tu casa idealista/news Uno de los aspectos que debes tener en cuenta si quieres aumentar el confort en tu hogar es el aislamiento acústico. Hoy en día, ya existe una amplia variedad de materiales de aislamiento acústico que se pueden utilizar para paredes interiores o exteriores, suelos y techos, como los de origen mineral, como la lana de roca o la lana de vidrio. Estas son adecuadas para suelos o tejados. Entre los materiales vegetales se encuentran el corcho y la fibra de madera para aislar paredes o suelos. Leer más Los taxis aéreos de NextNorth empiezan a operar en Baleares idealista/news Lanzada durante el pasado mundial de fútbol de Qatar 2022, la plataforma digital de reservas de taxis aéreos NextNorth, algo así como el Uber de los taxis aéreos, se encuadra en la aviación de la última milla, o sea, lo mismo que patinetes y motos eléctricas compartidas sobre el asfalto pero, en este caso, por el aire. Esta empresa acaba de empezar a operar en Baleares mediante helicópteros. Leer más Este palacete en el valle vizcaíno de Sopuerta se vende por 1,3 millones idealista/news Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más El Banco de España prepara una revisión al alza de sus previsiones económicas Europa Press Rumores El supervisor financiero va a revisar al alza sus previsiones de crecimiento del PIB de España para este año, que pasarían del 1,6% a cerca del 2%. La mejora, que se hará efectiva en las próximas semanas, se debe a la resiliencia de la actividad pese a la incertidumbre global, la moderación de la inflación y el despliegue de los fondos europeos Next Generation.  Varios fondos se interesan por el operador de aparcamientos Parkia El Economista Rumores Igneo, el fondo de infraestructuras de la australiana First Sentier, busca comprador para Parkia, uno de los mayores operadores de aparcamientos de España y por el que pagó 300 millones de euros en 2016. El proceso de venta está pilotado por DC Advisory, que ya habría recibido el interés de varios fondos nacionales e internacionales, y podría concluir en verano.  España, el octavo país europeo con el SMI más alto idealista/news con datos de Adecco Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 10.768 seguidores, hasta hoy  11 de Mayo de 2023, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canada, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com ___________________________________________ Técnicos Especialistas en Bienes Raíces Gestión de Patrimonios madridcentrodenegocio@gmail.com  _____________________________________ Si desea publicar alguna noticia de interés sobre su empresa, productos y/o servicios, incorporación de nuevos socios o directivos, ampliación de sus actividades, nombramientos de nuevos cargos, etc. mándenos una información sucintamente indicativa para que sea conocida por miles de lectores, todos ellos pertenecientes a la comunidad empresarial española. Pueden acompañarnos fotos o logotipos que se incorporaran al lado de la noticia.  madridcentrodenegocio@gmail.com SE TRATA DE UN COMPLETO Y RENTABLE PLAN DE MARKETING __________________________________________ Recomendado CURSO “SHOCK COMERCIAL INMOBILIARIO” Un Curso corto de 20 horas lectivas (4 horas diarias de lunes a viernes) que va directo a cubrir las necesidades de formación y de motivación que todo equipo comercial inmobiliario presenta. 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