"Qué mejor función social de muchos terrenos de Madrid que construir vivienda asequible para los jóvenes"

idealista/news José Luis Martínez-Almeida, alcalde de Madrid, repasa en idealista/news sus cuatro años de legislatura y sus planes para la capital de España si es reelegido en los comicios de mayo de 2023. El político del Partido Popular critica duramente al Gobierno de Pedro Sánchez por pactar con Bildu y ERC la nueva Ley de Vivienda. Además, pone en tela de juicio la viabilidad de la medida del Ejecutivo Central que habla de ceder 50.000 viviendas de Sareb para destinarlas a alquiler asequible. También pasa la pelota a Sánchez en la aprobación de la Operación Campamento y transmite su ilusión por repetir como alcalde: “Les debo mucho a los madrileños”. Leer más Si te dedicas la intermediación inmobiliaria,  dispones de una cartera propia de negocios,  te invitamos a que contactes con nosotros y nos preguntes  cómo puedes mover tus negocios con  MADRID CENTRO DE NEGOCIO a través de  nuestra plataforma de intermediación. COMPRA-VENTA DE EMPRESAS FUSIONES Y ADQUISICIONES TÉCNICOS ESPECIALISTAS EN BIENES RAICES GESTIÓN DE PATRIMONIOS madridcentrodenegocio@gmail.com Exceltur alerta de un "trasvase" de alquiler residencial a turístico con la actual Ley de Vivienda idealista/news La patronal del sector turístico pide que la Ley de Vivienda incorpore una regulación para la ordenación y el cumplimiento de la normativa autonómica a las viviendas de uso turístico (VUT) para que no se acabe produciendo un "trasvase" de viviendas de alquiler residenciales a turísticas. El vicepresidente ejecutivo de Exceltur, José Luis Zoreda, señala que es "imprescindible" su tramitación para no pervertir el uso de la ley. Leer más Nace Impact Homes, una gestora de proyectos de inversión inmobiliaria con 3.200 viviendas idealista/news Impact Homes aflora al calor del Grupo Inmobiliario Ferrocaril, que es socio referente de la empresa. La nueva compañía gestiona una cartera de 26 promociones inmobiliarias distribuidas entre Madrid, Sevilla, Málaga, Córdoba, Valencia y Seseña (Toledo). Algunos inmuebles han sido aportados por Ferrovial, mientras que otros son fruto de la compra de suelo que ha ejecutado la compañía después de levantar 40 millones de euros procedentes de diferentes fondos de inversión, según ha explicado su presidente Rafael González-Cobos. Leer más LA ORGANIZACIÓN DE EMPRESAS DENTRO DE UN CONTEXTO VIRTUAL Prestamos nuestros servicios a las empresas, basándonos en la necesidad de gestión que tienen las mismas y, por tanto, de la siguiente manera: ■ Si la empresa dispone de información necesaria, mensualmente la analizamos entregando un informe escrito, destacando en él la situación de la empresa, su evolución económica y financiera y aconsejando la gestión adecuada. INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Dpto. de Análisis y Activación de empresas iege.formacionyconsultoria@gmail.com  Podemos lleva esta semana al Congreso su propuesta de topar las hipotecas variables idealista/news Unidas Podemos llevará a votación en el Pleno del Congreso este 25 de abril una proposición no de ley para instar al PSOE a poner un tope del 0,1% al diferencial sobre el euríbor de todas las hipotecas variables inferiores a 300.000 euros durante un año prorrogable o bien, hasta que el euríbor se consolide por debajo del 1,5%. Otras propuestas de la formación morada son garantizar de forma estructural que el cambio de un préstamo variable a uno fijo sea gratuito para los consumidores y bonificar de forma temporal los productos básicos de la cesta de la compra. Leer más El precio de la vivienda de segunda mano en EEUU sufre la mayor bajada desde 2012 idealista/news El precio medio de venta de las casas de segunda mano en EEUU se situó en marzo en 375.700 dólares (342.843 euros), lo que supone un descenso anual del 0,9%, el mayor desde enero de 2012 y la segunda caída consecutiva del coste de adquirir una vivienda usada, después de 131 meses consecutivos de subidas. Las ventas de casas usadas bajaron un 22% en comparación con marzo del año pasado, según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR). Leer más Vive tu propio 'Succession': 29 millones por el tríplex de Kendall Roy en Nueva York The Guardian Leer más La Ley de Vivienda afectará gravemente al desarrollo de proyectos de obra nueva, según APCE idealista/news La Asociación de Promotores y Constructores de España (APCEspaña) considera que, si se confirman los términos en los que se ha hecho público el contenido de la Ley Estatal por el Derecho a la Vivienda, va a conseguir los efectos contrarios a los que pretende: afectará gravemente al desarrollo de vivienda nueva para alquiler y compra, debido a la inseguridad jurídica que genera. Leer más ASESORIA COMERCIAL A PROMOTORES INMOBILIARIOS La base de nuestra estrategia de ventas es despertar el interés de nuestro mercado objetivo, a través de las acciones publicitarias y de la atención personalizada del cliente en las oficinas de ventas de las distintas Promociones. + info: macenter.gestion@gmail.com https://pedrorubiodominguez.blogspot.com/2022/02/asesoria-comercial-promotores.html  El ‘retail’ ha muerto, larga vida al ‘retail’: el ecommerce desacelera con el fin ‘oficial’ de la pandemia idealista/news Desde el inicio de la pandemia, y tras el cierre de los establecimientos físicos, el auge de las compras online se aceleró en todo el mundo, impulsando un fenómeno que ya había comenzado años atrás. El confinamiento y las restricciones sanitarias ocasionaron que, por un lado, muchos consumidores compraran online por primera vez y, por otro, que aquellos que ya lo hacían aumentasen la frecuencia de sus compras por Internet. Pero con el fin de la pandemia, el ‘retail’ se ha vuelto a anteponer, con una caída de las ventas online de un 5% en 2022, según JLL. Leer más Greystar y Vía Célere piden 200 millones a CaixaBank para financiar la vivienda en alquiler idealista/news La gestora inmobiliaria estadounidense Greystar y la promotora española Vía Célere han firmado un acuerdo de financiación verde con CaixaBank por valor de 197,5 millones de euros para la adquisición y gestión de 22 promociones residenciales destinadas al alquiler en localizaciones de alta demanda de Madrid, Málaga, Sevilla, Valencia y Bilbao. Esta cartera operará bajo la marca 'Be Casa Essential' y se compondrá de viviendas de uno a tres dormitorios, de las que un 66% se entregará a lo largo de 2023. Leer más Dazia Capital y Aermont invertirán 350 millones en 3.000 apartamentos en Madrid Expansión Dazia Capital muestra interés por los alojamientos de corta y media estancia. Tanto es así que para ganar protagonismo en este negocio se ha aliado con Aermont Capital para invertir 350 millones de euros en la promoción de alrededor de 3.000 apartamentos de estas características, con servicios incluidos, en Madrid. Dazia ya cuenta con solares que permiten la construcción de los primeros 1.050 pisos. Leer más Reabierto el Aserradero de Valsaín (Segovia) para levantar casas passivhaus de madera idealista/news Arquima, compañía especializada en construcción pasiva industrializada, ha sido la empresa adjudicataria para retomar la actividad del Aserradero de Valsaín (Segovia). La firma realiza proyectos llave en mano con su sistema industrializado con estructura de madera y para ello contaba con su propia fábrica. A partir de ahora contará también con su propio aserradero para generar su propia materia prima y seguir levantando casas passivhaus de madera. Leer más El 'halcón' holandés del BCE apuesta por tres nuevas subidas de tipos idealista/news El gobernador del Banco de los Países Bajos, Klaas Knot, considerado uno de los principales representantes de la corriente más restrictiva del Consejo de Gobierno del Banco Central Europeo (BCE), se muestra partidario de que los tipos de interés suban en las reuniones de mayo, junio y julio, ante los niveles récord que está registrando la inflación subyacente. Su evolución y el impacto de las recientes turbulencias financieras en la banca de la eurozona son los factores que determinarán las próximas decisiones del organismo. Leer más Asufin denuncia que las hipotecas con aval no pueden acceder a las ayudas ante la subida de tipos idealista/news Asufin ha denunciado que las hipotecas con aval quedan fuera "de forma automática" del Código de Buenas Prácticas para aliviar el impacto de la subida de tipos en los deudores hipotecarios en riesgo de vulnerabilidad. La asociación señala que la existencia de avalista en buena parte de las hipotecas "podría estar detrás del reducido impacto de las medidas de alivio". Leer más Dudas frecuentes sobre cómo instalar placas solares en una comunidad de vecinos idealista/news La fluctuación en el precio de la energía hace que las comunidades de propietarios se planteen cada vez más la instalación de placas fotovoltaicas para reducir el gasto en electricidad en las zonas y elementos comunes del edificio. Los administradores de fincas de Madrid (CAFMadrid) han elaborado una guía práctica, donde además de reflejarse los distintos acuerdos que una comunidad puede adoptar en junta, se recopilan las consultas más frecuentes: cuántos paneles se pueden colocar dependiendo del espacio que se tenga en cubierta, fachada e, incluso, en un balcón, así como la manera más indicada para instalarlos con garantías. Leer más Una bonita vivienda rehabilitada con técnicas y materiales artesanales cerca de Venecia idealista/news Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más El turismo podría aportar este año más de 172.000 millones al PIB Cinco Días Rumores La buena evolución que está registrando el sector turístico en España, aupada por la campaña de Semana Santa, ha llevado a Exceltur a revisar al alza sus previsiones. Según sus cálculos, este año el sector aportará 172.200 millones de euros, lo que supondrá un 12,3% del PIB en España. No obstante, su peso será tres décimas inferior al alcanzado en 2019, justo antes de la pandemia. Blackstone descarta bajadas de tipos a corto plazo en EEUU Financial Times Rumores El gigante de la inversión cree que el mercado está sobreestimando la posibilidad de que la Reserva Federal de EEUU baje los tipos de interés en las próximas reuniones. Su previsión es que se mantengan estables en los niveles actuales (4,75%-5%) o que haya leves subidas de 25 puntos básicos, ante las persistentes presiones inflacionistas. Los españoles, los que más poder adquisitivo han perdido en la OCDE Expansión Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 10.619 seguidores, hasta hoy  24 de ABRIL de 2023, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canada, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com ____________________________________________ COMO PONER EN MARCHA UNA FRANQUICIA INMOBILIARIA Muchas empresas del sector de la consultoría de franquicias difícilmente disponen del personal y métodos de trabajo para ofrecer a sus clientes una programación integral y aplicativa a las necesidades de éstos.  A través de este Curso le ofrecemos la posibilidad de poner en marcha su proyecto de franquicia, cubriendo todas las áreas funcionales de su empresa, desde los aspectos organizativos hasta las estrategias más vanguardistas para desarrollar su cadena de franquicia, no sólo a nivel nacional, sino internacional, lo que le permitirá competir de forma ventajosa con los grandes de su sector. +INFO: iege.formacionyconsultoria@gmail.com __________________________________________________ Recomendado CURSO “SHOCK COMERCIAL INMOBILIARIO” Un Curso corto de 20 horas lectivas (4 horas diarias de lunes a viernes) que va directo a cubrir las necesidades de formación y de motivación que todo equipo comercial inmobiliario presenta. 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