El mercado confía en una remontada de la vivienda en 2024: volverán la demanda y las grandes operaciones

idealista/news Consultoras, promotoras y servicios de estudios ven 2023 como un año de ajustes y parón inmobiliario, aunque confían en que, durante el próximo ejercicio, con más certidumbre económica y una inflación más moderada, vuelvan a crecer las ventas de viviendas, se reduzca el esfuerzo de los hogares para adquirir inmuebles y regresen las operaciones de los grandes inversores que han sido paralizadas. También insisten en que los fundamentales del sector inmobiliario son buenos, aunque se enfrenta a retos como el desarrollo de más viviendas o la necesidad de reforzar la seguridad jurídica. Leer más CURSO “SHOCK COMERCIAL INMOBILIARIO”  Un Curso corto de 20 horas lectivas (4 horas diarias de lunes a viernes) que va directo a cubrir las necesidades de formación y de motivación que todo equipo comercial inmobiliario presenta. 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Leer más El fundador de Filmin y la familia ‘Chupa Chups’ se lanzan al ‘coliving’ con Part Time Living idealista/news Cine y chucherías siempre van de la mano, hasta en el negocio inmobiliario. Juan Carlos Tous de la Prada, uno de los fundadores de la plataforma de streaming de cine independiente Filmin, y Marta Bernat, hija del fundador de Chupa Chups, han constituido la sociedad Part Time Living para desarrollar su negocio de ‘coliving’ en Barcelona, según fuentes cercanas a la empresa. El proyecto se encuentra aun en fase embrionaria, si bien ya se están llevando a cabo las primeras compras de inmuebles, según las mismas fuentes. Leer más COMO PONER EN MARCHA UNA FRANQUICIA Muchas empresas del sector de la consultoría de franquicias difícilmente disponen del personal y métodos de trabajo para ofrecer a sus clientes una programación integral y aplicativa a las necesidades de éstos.  A través de este Curso le ofrecemos la posibilidad de poner en marcha su proyecto de franquicia, cubriendo todas las áreas funcionales de su empresa, desde los aspectos organizativos hasta las estrategias más vanguardistas para desarrollar su cadena de franquicia, no sólo a nivel nacional, sino internacional, lo que le permitirá competir de forma ventajosa con los grandes de su sector. +INFO: iege.formacionyconsultoria@gmail.com El Constitucional avala la nueva plusvalía y desestima el recurso del PP idealista/news El Pleno del Tribunal Constitucional ha desestimado por mayoría el recurso de inconstitucionalidad que interpusieron más de 50 diputados del grupo parlamentario Popular del Congreso de los Diputados contra el Real Decreto-ley 26/2021, de 8 de noviembre, que vino a adaptar el nuevo impuesto de plusvalía municipal a la declaración de inconstitucionalidad de octubre de 2021. Leer más Así serán los pisos de Culmia del Plan Vive de Madrid con alquileres desde 500 euros idealista/news La promotora Culmia y la constructora Avintia van a desarrollar 2.900 pisos de alquiler asequible en diferentes puntos de la Comunidad de Madrid, dentro del marco del Plan Vive, un proyecto de colaboración público-privada que busca aumentar la oferta de arrendamiento en la región con rentas de entre 500 y 900 euros, y hasta un 40% por debajo de mercado. Ya han arrancado las obras de 12 promociones y en un año recibirán a los primeros inquilinos. Visitamos el piso piloto de la promoción de San Sebastián de los Reyes, donde Andrés Rituerto, 'project manager' del Plan Vive de Culmia, nos cuenta cómo avanza el proyecto y sus claves. Leer más El trabajo en remoto le está costando a Manhattan unos 12.000 millones de euros al año Bloomberg La semana laboral en las oficinas de Manhattan se ha reducido a tres días a la semana: martes, miércoles y jueves. Los lunes y viernes, Nueva York no es lo que era, los vagones del metro están casi vacíos y en muchos restaurantes ya no hay lista de espera. Según un trabajo de la Universidad de Stanford, los trabajadores de Manhattan están dejando de gastar alrededor de 12.400 millones de dólares al año (11.760 millones de euros) debido a que se trasladan un 30% menos a la oficina. Un coste que no solo repercute en la empresas o los negocios de alrededor, sino también en la recaudación de impuestos. Leer más Aprobada la reparcelación de Los Ahijones (Madrid): se levantarán las primeras 3.132 viviendas idealista/news La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Madrid ha aprobado definitivamente el proyecto de reparcelación de Los Ahijones, uno de los desarrollos del sureste de la capital. Así, ya es posible solicitar las licencias de edificación de las primeras viviendas de manera inmediata dentro del tercer trimestre de este año. En este ámbito está previsto que se levanten casi 19.000 viviendas, de las cuales más del 50% tendrán algún grado de protección. En una primera etapa, se construirán en los próximos años unas 3.132 casas, de las que el 64% serán protegidas. Leer más Nuestra experiencia nos indica que el equipo comercial realiza su labor diaria de una forma mecánica e invariable durante todos sus años de experiencia. Por ello, las empresas del sector inmobiliario han de aleccionarse sobre cómo adaptarse a los tiempos, y eso implica tanto el día a día como los objetivos estratégicos.   INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Programas de formación para el Sector Inmobiliario. +info: iege.formacionyconsultoria@gmail.com _________________________________________ Pinto, del Clúster de la Edificación: "En la construcción hay mucho talento que no se está aprovechando" idealista/news Desde su creación, el Clúster de Edificación ha contribuido al desarrollo económico potenciando la creación de mejores entornos urbanos, siendo su propósito principal innovar en la edificación. Miguel Pinto, director gerente de esta organización, concreta la ardua labor que desempeñan los grupos de trabajo integrados por los distintos socios para hacer que el inmobiliario continúe siendo un sector con buena salud. Leer más Prestamos nuestros servicios a las empresas, basándonos en la necesidad de gestión que tienen las mismas y, por tanto, de la siguiente manera: ■ Si la empresa dispone de información necesaria, mensualmente la analizamos entregando un informe escrito, destacando en él la situación de la empresa, su evolución económica y financiera y aconsejando la gestión adecuada. MACENTER GESTION S.L. macenter.gestion@gmail.com ¿Qué pasa si alquilas una vivienda en negro? Multas y consecuencias idealista/news Los ingresos que se perciben por el arrendamiento de un piso tributan en el IRPF como rendimientos de capital inmobiliario. Sin embargo, hay muchas personas que alquilan en negro, sin contrato, para evitar pasar por caja en Hacienda. Esto es lo que ocurre si no declaras el alquiler: pierdes los beneficios fiscales, como la deducción de hasta el 60% en el IRPF de los rendimientos percibidos, y estás expuesto a multas de hasta el 150% de todos los ingresos obtenidos por el alquiler. Leer más Cuándo se considera que una casa está "quemada": las alternativas de las inmobiliarias idealista/news Se sabe que cuando una vivienda se pone a la venta, las dos primeras semanas son cruciales para saber si está en precio y si despierta la atención de sus potenciales compradores. Por lo general, si no recibes llamadas es porque está fuera de precio y salvo que su propietario lo rebaje, mejore su imagen mediante 'home staging' o confíe su venta a una buena inmobiliaria, podría hablarse de una ”casa quemada”. Beatriz Arroyo, fundadora de Ponle Alma a Tu Casa explica este término y cómo evitarlo. Leer más La inversión en parques y medianas superficies comerciales creció un 140% en 2022, según Savills idealista/news La inversión en parques y medianas superficies comerciales en España movió 311 millones de euros en 2022, un 140% más que en 2021 y la cifra más alta de los últimos cinco años. Además, y según el estudio anual de Savills sobre Parques Comerciales, el segmento incrementó su peso sobre el total de inversión 'retail' del 13% al 16%, marcando su resiliencia y atractivo como valor refugio. Leer más Si te dedicas la intermediación inmobiliaria,  dispones de una cartera propia de negocios,  te invitamos a que contactes con nosotros y nos preguntes  cómo puedes mover tus negocios con  MADRID CENTRO DE NEGOCIO a través de  nuestra plataforma de intermediación. COMPRA-VENTA DE EMPRESAS FUSIONES Y ADQUISICIONES TÉCNICOS ESPECIALISTAS EN BIENES RAICES GESTIÓN DE PATRIMONIOS madridcentrodenegocio@gmail.com ____________________________________ Plantas de exterior resistentes: las especies que debes evitar en casa idealista/news No todo el mundo las conoce, pero hay plantas que no se deben tener dentro de casa. Mientras que algunas pueden vivir perfectamente con tu familia y contigo dentro de casa, otras sólo deben colocarse en el exterior para evitar alergias e intoxicaciones. Hemos reunido algunas de las plantas de exterior que no debes tener en el interior, como las magnolias, las azaleas o los narcisos. Leer más La hipoteca variable de Sabadell, entre las más destacadas del mercado: estas son sus condiciones idealista/news La entidad catalana comercializa actualmente uno de los préstamos a tipo variable más competitivos del momento. Establece un tipo de interés del 1,55% durante el primer año, que se reconvierte después en euríbor + 0,75% si el cliente domicilia la nómina y contrata los seguros de hogar, vida y protección de pagos. Esta hipoteca va destinada a la compra de primeras y segundas residencias y limita la comisión por amortización anticipada a los tres primeros años. Además, va dirigida también a españoles que residen en otros países y a los extranjeros que quieran adquirir un inmueble en España. Leer más Esta moderna casa rodeada de vegetación se levanta sobre un islote artificial en Rotterdam idealista/news Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más Goirigolzarri cree que los tipos de interés se quedarán entre el 3,5% y 3,75% como "rango alto" Europa Press Rumores El presidente de CaixaBank, José Ignacio Goirigolzarri, cree que el "rango alto" de los tipos de interés del Banco Central Europeo se quedará en el entorno del 3,5% o 3,75%, y que el euríbor a 12 meses llegará al 4%, si bien ha advertido que la "enorme volatilidad del mercado" hace que se deban tomar con precaución las previsiones. UGT propone quitar el paro a los desempleados formados que rechacen ofertas Agencias Rumores El secretario general de UGT, Pepe Álvarez, ve favorable retirar la prestación por desempleo y otros subsidios públicos como el Ingreso Mínimo Vital a las personas paradas que rechacen ofertas de trabajo y hayan recibido formación para ello.  La formación, la mejor inversión y el vehículo imprescindible para el proceso de mejora. ¡No pierda el tren de la competitividad! Si su potencial, capacidades y valores no están suficientemente reconocidos en su Empresa y se siente frustrado o desmotivado porque bloquean sus iniciativas, le tratan sin la debida consideración o le han cerrado el acceso a vías de creatividad, responsabilidad o promoción, es el momento idóneo para plantearse el cambio. INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Dpto. de Selección de Personal iege.formacionyconsultoria@gmail.com  ____________________________________________ Los países que han comprado combustibles fósiles a Rusia desde la invasión a Ucrania Visual Capitalist Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 10.166 seguidores, hasta hoy  10 de MARZO de 2023, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canada, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com ___________________________________________ Técnicos Especialistas en Bienes Raíces Gestión de Patrimonios madridcentrodenegocio@gmail.com  _____________________________________ EMPRENDEDORES “NI TE IMAGINAS CUANTO PUEDE CRECER TU PROYECTO EN 8 HORAS” Una batería de conocimientos y conceptos  para implementar rápidamente puede ser la clave para que tu emprendimiento pueda crecer y convertirse en rentable. Esta jornada está destinada a todos los jóvenes interesados/das en tener un emprendimiento personal, sea cual sea su edad, formación profesional, tipo y envergadura del proyecto y etapa de desarrollo.  La jornada se desarrollará el próximo 31 de marzo de 2023 de 9 a 18 horas (plazas limitadas) Lugar: ARROYOMOLINOS(Madrid) Inscripción gratuita--sin requisito de admisión Organiza: INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL (Indica tu nombre y apellidos, dirección, teléfono de contacto) y envíalo por e-mail a: iege.formacionyconsultoria@gmail.com   ___________________________________________ _______________________________________________ Si desea publicar alguna noticia de interés sobre su empresa, productos y/o servicios, incorporación de nuevos socios o directivos, ampliación de sus actividades, nombramientos de nuevos cargos, etc. mándenos una información sucintamente indicativa para que sea conocida por miles de lectores, todos ellos pertenecientes a la comunidad empresarial española. Pueden acompañarnos fotos o logotipos que se incorporaran al lado de la noticia.  madridcentrodenegocio@gmail.com SE TRATA DE UN COMPLETO Y RENTABLE PLAN DE MARKETING _________________________________________________